Süba AG i trubbel: omstruktureringsförfarande ansökt på grund av fastighetskris!

Süba AG i trubbel: omstruktureringsförfarande ansökt på grund av fastighetskris!

Fastighetsbolaget Süba AG ansökte om insolvens den 7 juni 2025, vilket illustrerar effekterna av den aktuella marknadsutvecklingen. Ansökan lämnades in utan egenadministration efter att företaget hamnat i allvarliga ekonomiska svårigheter. Högt standarden Süba AG:s skulder har uppgått till cirka 226 miljoner euro och företaget står inför 95 fordringsägare.

Orsakerna till denna prekära situation är olika. Süba AG hänför obalansen till en ”giftig miljö” på fastighetsmarknaden, som kännetecknas av höjda räntor och högre byggkostnader. Dessa faktorer satte en betydande belastning på företagets affärsmodell, så att omstrukturering verkade oundviklig.

Insolvensförfaranden och deras ramvillkor

Insolvensförfarandet genomförs i enlighet med bestämmelserna i österrikisk insolvenslagstiftning. En ansökan om insolvens ska lämnas in till berörd regional domstol inom 60 dagar efter insolvens eller alltför stor skuldsättning. I detta förfarande kan en omstruktureringsplan ansökas som erbjuder borgenärer en kvot på minst 20 % inom två år, som visas på wko.at förklaras.

För Süba AGs fall innebär det att ett förfarande först måste inledas för att pröva kraven och bolagets ekonomiska situation. Om det inte finns tillgångar för att täcka kostnaderna kan domstolen avslå ansökan, vilket skulle äventyra bolagets verksamhetstillstånd.

Påverkan och möjliga scenarier

I och med att ett insolvensförfarande inleds övergår förfoganderätten över konkursboet till en insolvensförvaltare, vilket även innefattar ett beslut om exekution och rättegång. Borgenärsmöte kallas för att pröva fordringarna och vid behov tillsätta en borgenärsnämnd.

Om omstruktureringsplanen bekräftas kan insolvensförfarandet hävas. Gäldenären skulle då få tillbaka sin möjlighet att förfoga över egendomen samtidigt som kvarvarande skulder preskriberas. Om rekonstruktionsplanen misslyckas kommer dock ett konkursförfarande att inledas och konkursboet kommer att realiseras av konkursförvaltaren.

Situationen för Süba AG visar de utmaningar som företag måste möta i den rådande ekonomiska situationen. De kommande veckorna blir avgörande för att visa om en omstrukturering är möjlig eller om företaget måste gå i konkurs.