Investiční trend Jižního Tyrolska: nemovitosti především!

Investiční trend Jižního Tyrolska: nemovitosti především!

V Jižním Tyrolsku zůstávají investice do nemovitostí preferovanou investicí místních rodin. Karl Florian, prezident Komory daňových poradců a auditorů, zdůrazňuje, že většina finančních zdrojů Jihotyrolanů plyne do nemovitostí. To je v souladu se studií Banca d’Italia, která potvrzuje, že celkové čisté bohatství jihotyrolských rodin bylo v roce 2022 kolem 175 miliard eur, což ho staví nad hodnoty v sousedním Trentinu.

Obyvatelé Jižních Tyrol bývají ve svých úsporných a investičních strategiích averzní k riziku. Mnoho lidí má své úspory v likvidních aktivech na účtech nebo spořicích účtech. Podle aktuálních statistik vede Bolzano italský žebříček v bankovních vkladech s průměrem téměř 30 000 eur na hlavu. Zatímco Milán je lídrem v investování do akcií, zájem o investice na burze v Jižním Tyrolsku podle všeho zaostává za láskou k nemovitostem. Míra úspor v regionu je 14 procent, zatímco celostátně je to 10 procent. Florian si také všímá, že obyvatelé Jižních Tyrol hodně důvěřují místním bankovním institucím a jsou méně ochotni riskovat.

Ekonomické rámcové podmínky

Ekonomická situace v autonomních provinciích Trento a Bolzano se v roce 2022 vyvíjela pozitivně, i když pomaleji než v předchozím roce. Roční růst HDP v obou provinciích činil téměř 4 procenta, a dokonce překonal úrovně z roku 2019. K tomuto růstu přispěla všechna hospodářská odvětví, zejména turistický průmysl. Je však třeba poznamenat, že inflace, rostoucí úrokové sazby a geopolitické nejistoty tlumí ekonomické oživení.

Prognózy naznačují snížený růst HDP pro rok 2023. Zatímco průmyslové tržby se v roce 2022 zvýšily jen mírně, stavební sektor těží z vládních pobídek a prosperujících trhů s nemovitostmi. Akumulace podnikového kapitálu a fixní investice jsou zároveň zatíženy rostoucí likviditou, zatímco rostoucí náklady na půjčky snižují poptávku po úvěrech.

Trh práce a kvalita života

I přes vysokou inflaci, která snižovala kupní sílu soukromých domácností, vykazuje zaměstnanost v roce 2022 pozitivní trend. Na trhu došlo k nárůstu smluv na dobu neurčitou a poklesu míry nezaměstnanosti. Výzvou pro firmy však zůstává najít kvalifikované pracovníky.

Kromě toho jsou stále patrnější dopady změny klimatu, přičemž je vážně postiženo zejména zemědělství, cestovní ruch a vodní energie. Politická opatření pro boj proti změně klimatu by mohla pro společnosti představovat potenciální „rizika přechodu“. Navzdory těmto výzvám vykazuje místní ekonomika pozoruhodnou přizpůsobivost.

Celkově zůstává region ve stabilní finanční situaci. Bankovní úvěry nefinančnímu soukromému sektoru vykázaly pokles, zatímco úvěrová kvalita zůstala vysoká. I přes zvýšené náklady na dluh je finanční situace firem stabilní.

Trh s nemovitostmi a širší ekonomické podmínky v Jižním Tyrolsku naznačují jasné zaměření na neustálý rozvoj investic a důvěru v místní finanční instituce. Stále více Jihotyrolanů využívá příležitostí, které nabízí regionální ekonomika, ke zvýšení své finanční jistoty.

Další informace o finanční situaci a investičních strategiích v Jižním Tyrolsku naleznete ve zprávách z Rai News a Banca d'Italia.