Sydtyrols investeringstrend: fast ejendom frem for alt!

Sydtyrols investeringstrend: fast ejendom frem for alt!

I Sydtyrol er ejendomsinvestering fortsat den foretrukne investering for lokale familier. Karl Florian, formand for kammeret for skattekonsulenter og revisorer, understreger, at størstedelen af ​​sydtyrolernes økonomiske ressourcer flyder ind i fast ejendom. Dette er i tråd med en undersøgelse fra Banca d'Italia, som bekræfter, at den samlede nettoformue for sydtyrolske familier var omkring 175 milliarder euro i 2022, hvilket placerer den over værdierne i nabolandet Trentino.

Sydtyrolere har en tendens til at være risikovillige i deres opsparings- og investeringsstrategier. Mange mennesker opbevarer deres opsparing i likvide aktiver på konti eller opsparingskonti. Ifølge aktuelle statistikker fører Bolzano den italienske placering i bankindskud med et gennemsnit på næsten 30.000 euro pr. Mens Milano er førende inden for investering i aktier, ser interessen for aktiemarkedsinvesteringer i Sydtyrol ud til at halte bagefter kærligheden til fast ejendom. Besparelsesprocenten i regionen er 14 procent, mens den på landsplan er 10 procent. Florian bemærker også, at sydtyrolere har stor tillid til lokale pengeinstitutter og er mindre villige til at tage risici.

Økonomiske rammebetingelser

Den økonomiske situation i de autonome provinser Trento og Bolzano udviklede sig positivt i 2022, omend langsommere end i det foregående år. Den årlige BNP-vækst i begge provinser var næsten 4 procent, hvilket endda oversteg 2019-niveauerne. Alle økonomiske sektorer, især turistindustrien, bidrog til denne vækst. Det skal dog bemærkes, at inflation, stigende renter og geopolitisk usikkerhed dæmper det økonomiske opsving.

Prognoser indikerer reduceret BNP-vækst for 2023. Mens industrisalget kun steg en smule i 2022, nyder byggesektoren godt af offentlige incitamenter og blomstrende ejendomsmarkeder. Samtidig belastes virksomhedernes kapitalopbygning og faste investeringer af stigende likviditet, mens stigende låneomkostninger reducerer efterspørgslen efter kredit.

Arbejdsmarked og livskvalitet

På trods af høj inflation, som reducerede de private husholdningers købekraft, viser beskæftigelsen en positiv tendens i 2022. Markedet oplevede en stigning i fastansættelser og et fald i arbejdsløsheden. Udfordringen for virksomhederne med at finde kvalificeret arbejdskraft er dog stadig.

Derudover bliver virkningerne af klimaforandringerne mere og mere mærkbare, hvor især landbrug, turisme og vandkraft er hårdt ramt. Politiske foranstaltninger til bekæmpelse af klimaændringer kan udgøre potentielle "overgangsrisici" for virksomheder. På trods af disse udfordringer viser den lokale økonomi en bemærkelsesværdig tilpasningsevne.

Samlet set er regionen fortsat i en stabil økonomisk situation. Bankkreditten til den ikke-finansielle private sektor viste et fald, mens kreditkvaliteten forblev høj. På trods af øgede gældsomkostninger er virksomhedernes økonomiske situation stabil.

Ejendomsmarkedet og de bredere økonomiske forhold i Sydtyrol tyder på et klart fokus på den fortsatte udvikling af investeringer og tillid til lokale finansielle institutioner. Flere og flere sydtyrolere bruger de muligheder, som den regionale økonomi giver, til at øge deres økonomiske sikkerhed.

Yderligere information om den økonomiske situation og investeringsstrategier i Sydtyrol kan findes i rapporterne fra Rai nyheder og Banca d'Italia.