Dienvidtiroles investīciju tendence: nekustamais īpašums galvenokārt!

Dienvidtiroles investīciju tendence: nekustamais īpašums galvenokārt!

Dienvidtirolē vietējo ģimeņu vēlamais ieguldījums joprojām ir ieguldījums nekustamajā īpašumā. Nodokļu konsultantu un auditoru palātas prezidents Karls Florians uzsver, ka lielākā daļa Dienvidtiroles finanšu līdzekļu ieplūst nekustamajos īpašumos. Tas atbilst Banca d’Italia pētījumam, kas apstiprina, ka Dienvidtiroles ģimeņu kopējā tīrā bagātība 2022. gadā bija aptuveni 175 miljardi eiro, pozicionējot to virs kaimiņvalsts Trentīno vērtībām.

Dienvidtirolieši mēdz izvairīties no riska savās uzkrājumu un ieguldījumu stratēģijās. Daudzi cilvēki savus ietaupījumus glabā likvīdos aktīvos kontos vai krājkontos. Saskaņā ar pašreizējo statistiku Bolcāno ieņem vadošo pozīciju Itālijas banku noguldījumu reitingā ar vidēji gandrīz 30 000 eiro uz vienu iedzīvotāju. Lai gan Milāna ir līderis investīcijās akcijās, interese par akciju tirgus investīcijām Dienvidtirolē, šķiet, atpaliek no mīlestības pret nekustamo īpašumu. Uzkrājumu līmenis reģionā ir 14 procenti, bet valstī – 10 procenti. Florians arī ievēro, ka dienvidtirolieši ļoti uzticas vietējām banku iestādēm un ir mazāk gatavi riskēt.

Ekonomiskie pamatnosacījumi

Ekonomiskā situācija Trento un Bolcāno autonomajās provincēs 2022. gadā attīstījās pozitīvi, lai gan lēnāk nekā iepriekšējā gadā. Ikgadējais IKP pieaugums abās provincēs bija gandrīz 4 procenti, pat pārsniedzot 2019. gada līmeni. Šo izaugsmi veicināja visas ekonomikas nozares, īpaši tūrisma nozare. Tomēr jāatzīmē, ka inflācija, procentu likmju kāpums un ģeopolitiskā nenoteiktība bremzē ekonomikas atveseļošanos.

Prognozes liecina par IKP pieauguma samazināšanos 2023. gadā. Lai gan 2022. gadā rūpniecības apjomi pieauga tikai nedaudz, būvniecības nozare gūst labumu no valdības stimuliem un plaukstošajiem nekustamā īpašuma tirgiem. Tajā pašā laikā uzņēmumu kapitāla uzkrāšanu un pamatlīdzekļu ieguldījumus apgrūtina pieaugošā likviditāte, savukārt pieaugošās aizņemšanās izmaksas samazina pieprasījumu pēc kredītiem.

Darba tirgus un dzīves kvalitāte

Neskatoties uz augsto inflāciju, kas samazināja privāto mājsaimniecību pirktspēju, 2022. gadā nodarbinātība uzrāda pozitīvu tendenci. Tirgū pieauga pastāvīgo līgumu skaits un samazinājās bezdarba līmenis. Tomēr joprojām pastāv izaicinājums uzņēmumiem atrast kvalificētus darbiniekus.

Turklāt klimata pārmaiņu sekas kļūst arvien pamanāmākas, jo īpaši smagi tiek ietekmēta lauksaimniecība, tūrisms un hidroenerģija. Politikas pasākumi cīņai pret klimata pārmaiņām varētu radīt potenciālus “pārejas riskus” uzņēmumiem. Neskatoties uz šīm problēmām, vietējā ekonomika demonstrē ievērojamu pielāgošanās spēju.

Kopumā reģiona finansiālā situācija joprojām ir stabila. Banku kredītu apjoms nefinanšu privātajam sektoram samazinājās, bet kredītu kvalitāte saglabājās augsta. Neskatoties uz pieaugušajām parādu izmaksām, uzņēmumu finansiālā situācija ir stabila.

Nekustamā īpašuma tirgus un plašākie ekonomiskie apstākļi Dienvidtirolē liecina par skaidru koncentrēšanos uz nepārtrauktu ieguldījumu attīstību un uzticēšanos vietējām finanšu iestādēm. Arvien vairāk dienvidtiroliešu izmanto reģionālās ekonomikas piedāvātās iespējas, lai palielinātu savu finansiālo drošību.

Plašāku informāciju par finansiālo situāciju un investīciju stratēģijām Dienvidtirolē var atrast pārskatos no Rai ziņas un Banca d'Italia.