Tendința investițională în Tirolul de Sud: imobiliare mai presus de toate!

Tendința investițională în Tirolul de Sud: imobiliare mai presus de toate!

În Tirolul de Sud, investițiile imobiliare rămân investiția preferată pentru familiile locale. Karl Florian, președintele Camerei Consultanților Fiscali și Auditorilor, subliniază că majoritatea resurselor financiare ale tiroleenilor de Sud se îndreaptă către imobiliare. Acest lucru este în concordanță cu un studiu al Băncii d’Italia, care confirmă că averea totală netă a familiilor din Tirol de Sud era de aproximativ 175 de miliarde de euro în 2022, poziționându-l peste valorile din vecinul Trentino.

Tirolenii de Sud tind să fie aversivi față de risc în strategiile lor de economii și investiții. Mulți oameni își păstrează economiile în active lichide în conturi sau conturi de economii. Potrivit statisticilor actuale, Bolzano conduce clasamentul italian la depozitele bancare cu o medie de aproape 30.000 de euro pe cap de locuitor. În timp ce Milano este un lider în investițiile în acțiuni, interesul pentru investițiile pe bursă din Tirolul de Sud pare să rămână în urmă față de dragostea pentru imobiliare. Rata de economisire în regiune este de 14 la sută, în timp ce la nivel național este de 10 la sută. Florian mai observă că tirolezii de Sud au mare încredere în instituțiile bancare locale și sunt mai puțin dispuși să-și asume riscuri.

Condiții-cadru economice

Situația economică din provinciile autonome Trento și Bolzano s-a dezvoltat pozitiv în 2022, deși mai lent decât în ​​anul precedent. Creșterea anuală a PIB-ului în ambele provincii a fost de aproape 4%, depășind chiar nivelurile din 2019. Toate sectoarele economice, în special industria turismului, au contribuit la această creștere. Cu toate acestea, trebuie menționat că inflația, creșterea ratelor dobânzilor și incertitudinile geopolitice frânează redresarea economică.

Prognozele indică o creștere redusă a PIB-ului pentru 2023. În timp ce vânzările industriale au crescut doar ușor în 2022, sectorul construcțiilor beneficiază de stimulente guvernamentale și de piețele imobiliare înfloritoare. În același timp, acumularea de capital corporativ și investițiile fixe sunt împovărate de creșterea lichidității, în timp ce creșterea costurilor îndatorării reduc cererea de credit.

Piața muncii și calitatea vieții

În ciuda inflației ridicate, care a redus puterea de cumpărare a gospodăriilor private, ocuparea forței de muncă prezintă o tendință pozitivă în 2022. Piața a cunoscut o creștere a contractelor permanente și o scădere a ratei șomajului. Cu toate acestea, provocarea pentru companii de a găsi muncitori calificați rămâne.

În plus, efectele schimbărilor climatice devin din ce în ce mai vizibile, agricultura, turismul și energia hidroelectrică în special fiind grav afectate. Măsurile de politică pentru combaterea schimbărilor climatice ar putea prezenta „riscuri de tranziție” potențiale pentru companii. În ciuda acestor provocări, economia locală prezintă o adaptabilitate remarcabilă.

În general, regiunea rămâne într-o situație financiară stabilă. Creditul bancar acordat sectorului privat nefinanciar a înregistrat o scădere, în timp ce calitatea creditului a rămas ridicată. În ciuda creșterii costurilor datoriei, situația financiară a companiilor este stabilă.

Piața imobiliară și condițiile economice mai largi din Tirolul de Sud sugerează o concentrare clară pe dezvoltarea continuă a investițiilor și încrederea în instituțiile financiare locale. Tot mai mulți sud-tirolezi folosesc oportunitățile oferite de economia regională pentru a-și spori securitatea financiară.

Mai multe informații despre situația financiară și strategiile de investiții din Tirolul de Sud pot fi găsite în rapoartele de la Știrile Rai şi Banca d'Italia.