Sydtyrolens investeringstrend: fastigheter framför allt!

Sydtyrolens investeringstrend: fastigheter framför allt!

I Sydtyrolen är fastighetsinvesteringar fortfarande den föredragna investeringen för lokala familjer. Karl Florian, ordförande för skattekonsulternas och revisorernas kammare, betonar att majoriteten av sydtyrolernas ekonomiska resurser flyter in i fastigheter. Detta är i linje med en studie från Banca d’Italia, som bekräftar att den totala nettoförmögenheten för sydtyrolska familjer var cirka 175 miljarder euro 2022, vilket placerar den över värdena i grannlandet Trentino.

Sydtyroler tenderar att vara riskvilliga i sina spar- och investeringsstrategier. Många behåller sitt sparande i likvida medel på konton eller sparkonton. Enligt aktuell statistik leder Bolzano den italienska rankingen i bankinlåning med ett genomsnitt på nästan 30 000 euro per capita. Medan Milano är ledande när det gäller att investera i aktier, verkar intresset för aktiemarknadsinvesteringar i Sydtyrolen släpa efter kärleken till fastigheter. Besparingsgraden i regionen är 14 procent medan den nationellt är 10 procent. Florian märker också att sydtyroler har stort förtroende för lokala bankinstitut och är mindre villiga att ta risker.

Ekonomiska ramvillkor

Den ekonomiska situationen i de autonoma provinserna Trento och Bolzano utvecklades positivt 2022, om än långsammare än föregående år. Den årliga BNP-tillväxten i båda provinserna var nästan 4 procent, till och med över 2019 års nivåer. Alla ekonomiska sektorer, särskilt turistnäringen, bidrog till denna tillväxt. Det bör dock noteras att inflation, stigande räntor och geopolitiska osäkerheter dämpar den ekonomiska återhämtningen.

Prognoser tyder på minskad BNP-tillväxt för 2023. Medan industriförsäljningen bara ökade något under 2022, drar byggsektorn nytta av statliga incitament och blomstrande fastighetsmarknader. Samtidigt belastas företagens kapitalackumulering och fasta investeringar av stigande likviditet, samtidigt som stigande lånekostnader minskar efterfrågan på krediter.

Arbetsmarknad och livskvalitet

Trots hög inflation, som minskade köpkraften för privata hushåll, visar sysselsättningen en positiv trend under 2022. Marknaden upplevde en ökning av tillsvidareanställningar och en minskning av arbetslösheten. Men utmaningen för företag att hitta kvalificerad arbetskraft kvarstår.

Dessutom blir effekterna av klimatförändringarna alltmer märkbara, med särskilt jordbruk, turism och vattenkraft som drabbas hårt. Politiska åtgärder för att bekämpa klimatförändringar kan utgöra potentiella "övergångsrisker" för företag. Trots dessa utmaningar visar den lokala ekonomin en anmärkningsvärd anpassningsförmåga.

Sammantaget förblir regionen i en stabil finansiell situation. Bankkrediterna till den icke-finansiella privata sektorn visade en nedgång, medan kreditkvaliteten var fortsatt hög. Trots ökade skuldkostnader är företagens finansiella situation stabil.

Fastighetsmarknaden och de bredare ekonomiska förhållandena i Sydtyrolen tyder på ett tydligt fokus på den kontinuerliga utvecklingen av investeringar och förtroende för lokala finansinstitutioner. Allt fler sydtyroler använder de möjligheter som den regionala ekonomin erbjuder för att öka sin ekonomiska trygghet.

Ytterligare information om den ekonomiska situationen och investeringsstrategier i Sydtyrolen finns i rapporterna från Rai nyheter och Banca d'Italia.