Swiss Prime Site plečia savo portfelį įsigydama Penkiasdešimt vieną pastatą Ciuricho vakaruose

Swiss Prime Site plečia savo portfelį įsigydama Penkiasdešimt vieną pastatą Ciuricho vakaruose

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.tagesanzeiger.ch,
Šveicarijos nekilnojamojo turto grupė „Swiss Prime Site“ įsigijo „Fifty-One“ pastatą Ciuricho vakaruose. Nuomojamose patalpose dirba apie 1500 darbuotojų, o nuomos pajamos per metus siekia apie 7 mln. frankų. Dėl įsigijimo metinis FFO vienai akcijai padidėja maždaug 3 centais. 2011 metais pastatytas pastatas atitinka aukščiausius tvarumo standartus ir yra sertifikuotas LEED aukso ženklu. Pirkimas yra kapitalo perdirbimo dalis, planuojama parduoti kitais metais.

Kaip nekilnojamojo turto rinkos ekspertui, svarbu išanalizuoti šio pirkimo įtaką nekilnojamojo turto rinkai ir pramonei. „Swiss Prime Site“ įsigijęs „Penkiasdešimt vieną“ pastatą Ciuricho-Vakaruose sustiprina jos portfelį ir padidina jos buvimą aukštos kokybės nekilnojamojo turto rinkoje. Šis nuomojamas plotas, kuriame gali dirbti 1500 darbuotojų, ir 7 milijonų frankų metinė nuomos kaina, parodo Swiss Prime Site įsipareigojimą investuoti į patrauklias ir didelio pajamingumo investicijas į nekilnojamąjį turtą.

Metinis FFO vienai akcijai padidėjimas 3 centais per šį įsigijimą rodo, kad šis pirkinys teigiamai prisideda prie įmonės finansinio augimo. Be to, pastato sertifikatas su LEED aukso ženklu pabrėžia „Swiss Prime Site“ įsipareigojimą valdyti tvarų ir aplinką tausojantį nekilnojamojo turto valdymą. Planuodama parduoti nekilnojamąjį turtą kaip kapitalo perdirbimo dalį, Swiss Prime Site taip pat demonstruoja strateginį požiūrį į savo nekilnojamojo turto portfelį.

Apskritai šis pirkinys gali būti vertinamas kaip teigiamas Swiss Prime Site ir kaip ilgalaikės augimo strategijos nekilnojamojo turto rinkoje ženklas.