Sylt: Iznajmljuje se luksuzna kuća za 10.000 eura mjesečno - Financijski stručnjak analizira ponudu

Sylt: Iznajmljuje se luksuzna kuća za 10.000 eura mjesečno - Financijski stručnjak analizira ponudu

Prema izvješću od www.t-online.de, agent na platformi za nekretnine “Immowelt” nudi luksuznu kuću za najam na Syltu. Imanje ima zemljište od gotovo 1350 četvornih metara s kućom od 162 četvorna metra i šest soba. Uz spa zonu, terasu, otvorenu kuhinju i saunu, kuća je posebno impresivna zbog svog položaja na rubu prirodnog rezervata u Listu. Troškovi iznose 10.000 eura osnovne stanarine mjesečno, 1000 eura dodatnih troškova i 349 eura grijanja.

Kao stručnjak za tržište nekretnina, očito je da će ova ponuda dodatno potaknuti ionako skupo tržište na Syltu. Zbog velike potražnje za luksuznim nekretninama na otoku, navedene cijene najma su izuzetne, ali sasvim realne. Ekskluzivan položaj kuće i relativno velik stambeni prostor u kombinaciji s lječilišnim prostorom opravdavaju traženu najamninu.

Ovaj bi razvoj mogao utjecati na opće tržište nekretnina u Syltu daljnjim povećanjem trenda prema višim cijenama najma i kupnje luksuznih nekretnina. To bi također moglo dovesti do toga da drugi ponuđači nekretnina na otoku podignu svoje cijene kako bi odražavali sve veću razinu luksuza. Velika potražnja i ograničena dostupnost nekretnina na Syltu također igraju ulogu u ovoj dinamici cijena.

Sve u svemu, može se reći da će ova posebna ponuda vjerojatno dodatno povećati cijene na tržištu nekretnina Sylt, posebno u luksuznom segmentu. Potencijalni kupci trebali bi biti svjesni rastućih troškova, dok bi investitori i investitori mogli imati koristi od povećanih potencijalnih povrata.