Sylt: Prenájom luxusného domu za 10 000 eur mesačne - Finančný expert analyzuje ponuku

Sylt: Prenájom luxusného domu za 10 000 eur mesačne - Finančný expert analyzuje ponuku

Podľa správy od www.t-online.de, agent na realitnej platforme “Immowelt” ponúka luxusný dom na prenájom na Sylte. K nehnuteľnosti prináleží pozemok takmer 1350m2 s domom 162m2 a šiestimi izbami. Okrem kúpeľov, terasy, otvorenej kuchyne a sauny je dom pôsobivý najmä svojou polohou na okraji prírodnej rezervácie v Liste. Náklady predstavujú 10 000 eur základné nájomné mesačne, 1 000 eur dodatočné náklady a 349 eur kúrenie.

Ako odborník na trh s nehnuteľnosťami je zrejmé, že táto ponuka ešte viac pozdvihne už aj tak drahý trh na ostrove Sylt. Vzhľadom na vysoký dopyt po luxusných nehnuteľnostiach na ostrove sú uvádzané náklady na prenájom výnimočné, ale celkom reálne. Exkluzívna poloha domu a pomerne veľká obytná plocha v kombinácii s kúpeľnou časťou odôvodňujú požadované nájomné.

Tento vývoj by mohol ovplyvniť všeobecný trh s nehnuteľnosťami na ostrove Sylt ďalším zvyšovaním trendu k vyšším cenám prenájmu a nákupu luxusných nehnuteľností. Mohlo by to viesť aj k tomu, že ostatní poskytovatelia nehnuteľností na ostrove zvýšia svoje ceny, aby odrážali rastúcu úroveň luxusu. V tejto cenovej dynamike zohráva úlohu aj vysoký dopyt a obmedzená dostupnosť nehnuteľností na ostrove Sylt.

Celkovo možno povedať, že táto špeciálna ponuka pravdepodobne ešte viac zvýši ceny na realitnom trhu Sylt, najmä v luxusnom segmente. Potenciálni kupujúci by si mali byť vedomí rastúcich nákladov, zatiaľ čo investori a developeri nehnuteľností by mohli ťažiť zo zvýšených potenciálnych výnosov.