Sylt: Oddaja luksuzne hiše za 10.000 evrov na mesec - Finančni strokovnjak analizira ponudbo

Sylt: Oddaja luksuzne hiše za 10.000 evrov na mesec - Finančni strokovnjak analizira ponudbo

Glede na poročilo avtorja www.t-online.de, agent na nepremičninski platformi “Immowelt” ponuja luksuzno hišo za najem na Syltu. Posest ima skoraj 1.350 kvadratnih metrov veliko parcelo s 162 kvadratnih metrov veliko hišo in šestimi sobami. Poleg zdravilišča, terase, odprte kuhinje in savne je hiša še posebej impresivna zaradi svoje lege na robu naravnega rezervata v Listu. Stroški znašajo 10.000 evrov osnovne najemnine na mesec, 1000 evrov dodatnih stroškov in 349 evrov ogrevanja.

Kot poznavalec nepremičninskega trga je očitno, da bo ta ponudba še dodatno okrepila že tako drag trg na Syltu. Zaradi velikega povpraševanja po luksuznih nepremičninah na otoku so navedeni stroški najema izjemni, a povsem realni. Ekskluzivna lokacija hiše in razmeroma velika bivalna površina v kombinaciji z zdraviliškim delom upravičuje zahtevano najemnino.

Ta razvoj bi lahko vplival na splošni nepremičninski trg v Syltu z nadaljnjim povečanjem trenda višjih cen najemnin in nakupov za luksuzne nepremičnine. To bi lahko pripeljalo tudi do tega, da bi drugi ponudniki nepremičnin na otoku zvišali svoje cene, da bi odražali naraščajočo raven luksuza. Veliko povpraševanje in omejena razpoložljivost nepremičnin na Syltu prav tako igrata vlogo pri tej dinamiki cen.

Na splošno lahko rečemo, da bo ta posebna ponudba verjetno še dodatno zvišala cene na nepremičninskem trgu Sylt, zlasti v luksuznem segmentu. Potencialni kupci se morajo zavedati naraščajočih stroškov, medtem ko bi lahko vlagatelji in razvijalci nepremičnin imeli koristi od povečanih potencialnih donosov.