TAG Immobilien AG: ¡Cifras récord en el primer semestre de 2025!

TAG Immobilien AG: ¡Cifras récord en el primer semestre de 2025!

TAG Immobilien AG presenta hoy sus resultados semestrales para 2025, que muestran una evolución alentadora en diversos ámbitos. El FFO I, que refleja el resultado del alquiler, asciende a 91,6 millones de euros, aumentando un 4% respecto al primer semestre de 2024. El resultado operativo del alquiler, medido por EBITDA, también crece hasta los 126,4 millones de euros, un aumento del 5% respecto al año anterior.

Llegan noticias positivas de Polonia, donde el número de unidades vendidas aumenta hasta 1.158, frente a las 1.056 unidades del primer semestre de 2024. El beneficio neto ajustado de las ventas en este mercado cae hasta los 16,6 millones de euros, tras los 34,1 millones de euros del año anterior. Estos datos muestran los desafíos del mercado inmobiliario polaco, pero el resultado se mantiene estable.

Resultados positivos de valoración e indicadores financieros

En la cartera alemana, TAG Immobilien AG registró un resultado de valoración positivo con un aumento de valor de alrededor del 1,4%. El EPRA NTA por acción aumenta a 20,18 EUR, un aumento del 5% desde el 31 de diciembre de 2024 y del 10% desde el 30 de junio de 2024. El préstamo a valor (LTV) mejora al 45,3%, lo que indica un desarrollo financiero positivo.

Además, la agencia de calificación Moody's elevó la perspectiva de la calificación de grado de inversión de "estable" a "positiva". Esto demuestra la confianza en el desarrollo futuro de TAG Immobilien AG. La tasa de desocupación se mantiene en el 3,9% en Alemania y en el 3,8% en Polonia, lo que también representa una señal positiva para la estabilidad de la cartera.

Perspectivas de crecimiento y desarrollo del personal.

El FFO II, que incluye el FFO I y el beneficio neto de las ventas, asciende a 107,3 ​​millones de euros y, por tanto, está por debajo del valor de 121,4 millones de euros del año anterior. No obstante, el activo total a 30 de junio de 2025 ha aumentado y asciende a 8.256,0 millones de euros, mientras que el patrimonio se sitúa en 3.194,2 millones de euros. La capitalización bursátil a esa misma fecha era de 2.664 millones de euros.

TAG Immobilien AG también registra un crecimiento en el número de empleados; esto aumenta a 1.905, en comparación con 1.856 el 31 de diciembre de 2024. La compañía espera que las ventas y las ganancias netas aumenten en la segunda mitad de 2025, lo que brinda optimismo adicional para el año en curso.

En general, los resultados semestrales de TAG Immobilien AG muestran una combinación de resultados de ventas estables e indicadores financieros positivos. ariva.de y mercados.ft.com informe. Los próximos meses pueden ser valiosos para el futuro desarrollo de la empresa.