TAG Immobilien AG: Cifre record nella prima metà del 2025!

TAG Immobilien AG: Cifre record nella prima metà del 2025!

TAG Immobilien AG presenta oggi i risultati semestrali 2025, che mostrano sviluppi incoraggianti in diversi ambiti. Il FFO I, che riflette il risultato locativo, sale a 91,6 milioni di euro, in aumento del 4% rispetto al primo semestre 2024. Anche il risultato locativo operativo, misurato dall'EBITDA, cresce a 126,4 milioni di euro, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente.

Notizie positive arrivano dalla Polonia, dove il numero di unità vendute sale a 1.158, rispetto alle 1.056 unità del primo semestre 2024. L'utile netto rettificato delle vendite in questo mercato scende a 16,6 milioni di euro, dopo 34,1 milioni di euro dell'anno precedente. Questi dati mostrano le sfide del mercato immobiliare polacco, ma il risultato rimane stabile.

Risultati di valutazione e indicatori finanziari positivi

Nel portafoglio tedesco la TAG Immobilien AG ha registrato un risultato di valutazione positivo con un incremento di valore di circa l'1,4%. L’EPRA NTA per azione aumenta a 20,18 euro, con un aumento del 5% dal 31 dicembre 2024 e del 10% dal 30 giugno 2024. Il prestito a valore (LTV) migliora al 45,3%, segnalando uno sviluppo finanziario positivo.

Inoltre l’agenzia di rating Moody’s ha alzato l’outlook per il rating investment grade da “stabile” a “positivo”. Ciò dimostra la fiducia nello sviluppo futuro della TAG Immobilien AG. Il tasso di posti vacanti rimane al 3,9% in Germania e al 3,8% in Polonia, il che rappresenta anche un segnale positivo per la stabilità del portafoglio.

Prospettive di crescita e sviluppo del personale

Il FFO II, che comprende il FFO I e l'utile netto delle vendite, ammonta a 107,3 ​​milioni di euro ed è quindi inferiore al valore di 121,4 milioni di euro dell'anno precedente. Tuttavia, il totale attivo al 30 giugno 2025 è in aumento e ammonta a 8.256,0 milioni di euro, mentre il patrimonio netto si attesta a 3.194,2 milioni di euro. La capitalizzazione di mercato alla stessa data era pari a 2.664 milioni di euro.

Anche la TAG Immobilien AG registra una crescita nel numero dei dipendenti; questo sale a 1.905, rispetto a 1.856 al 31 dicembre 2024. La società prevede un aumento delle vendite e degli utili netti nella seconda metà del 2025, fornendo ulteriore ottimismo per l'anno in corso.

Nel complesso i risultati semestrali della TAG Immobilien AG mostrano un mix di risultati di vendita stabili e indicatori finanziari positivi ariva.de E mercati.ft.com rapporto. I prossimi mesi possono essere preziosi per l'ulteriore sviluppo dell'azienda.