أغلى فيلا للبيع في ألمانيا: تحدي مالي بسعر شراء 40 مليون يورو

أغلى فيلا للبيع في ألمانيا: تحدي مالي بسعر شراء 40 مليون يورو

بحسب تقرير ل www.stern.de,

ظل كوخ الإسكندرية في هيليغيندام خاليًا منذ عقود. الآن يتم عرضه للبيع بشكل مدهش. ربما لا علاقة للسعر بحالة الفيلا. توفر الغرف الـ 18 مساحة معيشة مذهلة تبلغ 1449 مترًا مربعًا، وتقع في موقع متميز: تقع الفيلا في زاوية نائية من مدينة السبا هيليغيندام، مباشرة على بحر البلطيق. ويبلغ سعر الشراء بالفعل 40 مليون يورو، مما يجعله واحدًا من أغلى المباني السكنية المعروضة حاليًا في ألمانيا. ومع ذلك، ظلت الفيلا مهجورة منذ عقود ويتم بيعها "بدون تجديد". يبدو المنزل متهالكًا تمامًا. تُظهر الصور جدرانًا متعفنة وشقوقًا بطول متر في الأرضية الحجرية والعفن.

البيع غير المتوقع يسبب دهشة محليا. المالك، المستثمر Anno August Jagdfeld، اشترى المنزل ذات مرة كمنزل عائلي لكنه لم ينتقل إليه مطلقًا. وبالإضافة إلى المنزل الريفي، يبدو أنه عرض أيضًا العديد من الفيلات الأخرى غير المجددة في الأشهر الأخيرة، ويقال أيضًا أنه طرح منازل أخرى ومئات الهكتارات من الأراضي في السوق. كما هو الحال في بقية أنحاء الجمهورية، انهار سوق العقارات على بحر البلطيق بشكل حاد بسبب الوضع الاقتصادي وارتفاع أسعار الفائدة. على الرغم من حالته، فإن سعر المنزل أعلى بكثير من أعلى الأسعار المعتادة في ألمانيا.

من المرجح أن تكون عملية التجديد المطلوبة بشكل عاجل لمنزل الإسكندرية المدرج باهظ الثمن وتؤثر على سوق العقارات في المنطقة. سيظل على المشترين المحتملين القيام باستثمارات كبيرة في أعمال التجديد بعد سعر الشراء، الأمر الذي قد يكون له تأثير على سوق العقارات الإقليمي حيث أن السعر المرتفع والحاجة إلى التجديد قد يردع المشترين المحتملين.