Най-скъпата вила в Германия за продажба: Финансово предизвикателство с покупна цена от 40 милиона евро

Най-скъпата вила в Германия за продажба: Финансово предизвикателство с покупна цена от 40 милиона евро

Според доклад на www.stern.de,

Вила Александрия в Хайлигендам е празна от десетилетия. Сега изненадващо се предлага за продажба. Цената вероятно няма много общо със състоянието на вилата. 18-те стаи предлагат невероятните 1449 квадратни метра жилищна площ и са на отлично местоположение: вилата е в отдалечен ъгъл на спа град Хайлигендам, директно на Балтийско море. Покупната цена вече е 40 милиона евро, което я прави една от най-скъпите жилищни сгради, предлагани в момента в Германия. Вилата обаче е изоставена от десетилетия и се продава „неремонтирана“. Къщата изглежда направо западнала; на снимките се виждат гниещи стени, метри пукнатини в каменния под и мухъл.

Неочакваната продажба предизвиква учудване на местните жители. Собственикът, инвеститорът Ано Аугуст Ягдфелд, някога е купил вилата като семеен дом, но никога не се е преместил в нея. В допълнение към вилата, той очевидно е предложил и няколко други неремонтирани вили през последните месеци, а също така се твърди, че е пуснал на пазара други къщи и стотици хектари земя. Както и в останалата част от републиката, пазарът на недвижими имоти на Балтийско море се срина рязко поради икономическата ситуация и повишените лихви. Въпреки състоянието си, вилата е доста над обичайните топ цени в Германия.

Спешно необходимото обновяване на изброената вила в Александрия вероятно ще бъде скъпо и ще повлияе на пазара на недвижими имоти в региона. Потенциалните купувачи все пак ще трябва да направят значителни инвестиции в обновяване след покупната цена, което може да окаже влияние върху регионалния пазар на недвижими имоти, тъй като високата цена и необходимостта от обновяване могат да възпрат потенциалните купувачи.