Nejdražší vila v Německu na prodej: Finanční výzva s kupní cenou 40 milionů eur

Nejdražší vila v Německu na prodej: Finanční výzva s kupní cenou 40 milionů eur

Podle zprávy od www.stern.de,

Chata Alexandria v Heiligendammu je už desítky let prázdná. Nyní se překvapivě nabízí k prodeji. Cena asi nemá se stavem vily mnoho společného. 18 pokojů nabízí neuvěřitelných 1 449 metrů čtverečních obytné plochy a je na skvělém místě: Vila se nachází na odlehlém rohu lázeňského města Heiligendamm, přímo u Baltského moře. Kupní cena je již 40 milionů eur, což z něj dělá jednu z nejdražších rezidenčních budov, které jsou v současné době v Německu nabízeny. Vila je však desítky let opuštěná a prodává se „nerekonstruovaná“. Dům vypadá vyloženě sešlý; na fotkách jsou hnijící zdi, metrové praskliny v kamenné podlaze a plísně.

Nečekaný prodej vyvolává místní údiv. Majitel, investor Anno August Jagdfeld, kdysi chatu koupil jako rodinný dům, ale nikdy se do ní nenastěhoval. Kromě chaty zřejmě v posledních měsících nabídl i několik dalších nezrekonstruovaných vil a na trh prý dal i další domy a stovky hektarů pozemků. Stejně jako ve zbytku republiky i u Baltského moře se kvůli ekonomické situaci a zvýšeným úrokovým sazbám prudce zhroutil trh s nemovitostmi. I přes svůj stav je chata vysoko nad obvyklými top cenami v Německu.

Naléhavě potřebná rekonstrukce památkově chráněné chaty Alexandria Cottage bude pravděpodobně nákladná a ovlivní trh s nemovitostmi v regionu. Potenciální kupci budou muset i po kupní ceně výrazně investovat do renovace, což by mohlo mít dopad na regionální realitní trh, protože vysoká cena a potřeba renovace by mohly potenciální kupce odradit.