Dyreste villa i Tyskland til salg: Økonomisk udfordring med en købspris på 40 millioner euro

Dyreste villa i Tyskland til salg: Økonomisk udfordring med en købspris på 40 millioner euro

Ifølge en rapport fra www.stern.de,

Alexandria Cottage i Heiligendamm har stået tomt i årtier. Nu bliver den overraskende udbudt til salg. Prisen har nok lidt at gøre med villaens stand. De 18 værelser byder på utrolige 1.449 kvadratmeter boligareal og har en førsteklasses beliggenhed: Villaen ligger i et afsidesliggende hjørne af kurbyen Heiligendamm, direkte ved Østersøen. Købsprisen er allerede 40 millioner euro, hvilket gør det til et af de dyreste boligbyggerier, der i øjeblikket tilbydes i Tyskland. Villaen har dog stået forladt i årtier og sælges "urenoveret". Huset ser direkte nedslidt ud; billederne viser rådnende vægge, meterlange revner i stengulvet og skimmelsvamp.

Det uventede salg vækker forundring lokalt. Ejeren, investor Anno August Jagdfeld, købte engang sommerhuset som familiebolig, men flyttede aldrig ind i det. Ud over sommerhuset har han tilsyneladende også udbudt flere andre urenoverede villaer de seneste måneder, og skal også have sat andre huse og hundredvis af hektar jord på markedet. Som i resten af ​​republikken er ejendomsmarkedet ved Østersøen kollapset kraftigt på grund af den økonomiske situation og øgede renter. På trods af sin stand ligger hytten et godt stykke over de sædvanlige toppriser i Tyskland.

Den akut nødvendige renovering af det fredede Alexandria Cottage vil sandsynligvis blive dyrt og påvirke ejendomsmarkedet i regionen. De potentielle købere vil fortsat skulle foretage betydelige investeringer i renovering efter købesummen, hvilket kan få betydning for det regionale ejendomsmarked, da den høje pris og renoveringsbehovet kan afskrække potentielle købere.