Müüa kalleim villa Saksamaal: Rahaline väljakutse ostuhinnaga 40 miljonit eurot

Müüa kalleim villa Saksamaal: Rahaline väljakutse ostuhinnaga 40 miljonit eurot

Vastavalt aruandele www.stern.de,

Alexandria suvila Heiligendammis on aastakümneid tühi seisnud. Nüüd pakutakse seda üllatuslikult müügiks. Hinnal on ilmselt vähe pistmist villa seisukorraga. 18 tuba pakuvad uskumatult 1449 ruutmeetrit elamispinda ja asuvad suurepärases kohas: Villa asub kuurortlinna Heiligendammi kõrvalises nurgas, otse Läänemere ääres. Ostuhind on juba 40 miljonit eurot, mis teeb sellest ühe kalleima Saksamaa praegu pakutava elumaja. Villa on aga aastakümneid maha jäetud ja müüakse “renoveerimata”. Maja näeb välja lausa lagunenud; fotodel on mädanevad seinad, meetripikkused praod kivipõrandas ja hallitus.

Ootamatu müük tekitab kohapeal hämmastust. Omanik, investor Anno August Jagdfeld ostis suvila kunagi perekoduks, kuid ei kolinud sinna sisse. Lisaks suvilale on ta ilmselt viimastel kuudel pakkunud ka mitmeid teisi renoveerimata villasid ning väidetavalt on ta turule lasknud ka teisi maju ja sadu hektareid maad. Nagu ülejäänud vabariigis, on ka Läänemere kinnisvaraturg majandusolukorra ja tõusnud intresside tõttu järsult kokku kukkunud. Hoolimata seisukorrast on suvila Saksamaa tavapärastest tipphindadest tublisti üle.

Nimetatud Alexandria suvila hädasti vajalik renoveerimine on tõenäoliselt kallis ja mõjutab piirkonna kinnisvaraturgu. Potentsiaalsetel ostjatel tuleb pärast ostuhinda siiski teha märkimisväärseid investeeringuid renoveerimisse, mis võib avaldada mõju piirkondlikule kinnisvaraturule, kuna kõrge hind ja renoveerimisvajadus võivad potentsiaalseid ostjaid peletada.