Pārdodu dārgāko villu Vācijā: Finanšu izaicinājums ar pirkuma cenu 40 miljoni eiro

Pārdodu dārgāko villu Vācijā: Finanšu izaicinājums ar pirkuma cenu 40 miljoni eiro

Saskaņā ar ziņojumu www.stern.de,

Aleksandrijas kotedža Heiligendammā gadu desmitiem ir bijusi tukša. Tagad tas pārsteidzoši tiek piedāvāts pārdošanai. Cenai laikam maz sakara ar villas stāvokli. 18 numuri piedāvā neticami lielu dzīvojamo platību 1449 kvadrātmetru platībā un atrodas lieliskā vietā: Villa atrodas nomaļā kūrortpilsētas Heiligendammas stūrī, tieši pie Baltijas jūras. Pirkuma cena jau ir 40 miljoni eiro, padarot to par vienu no dārgākajām dzīvojamajām ēkām šobrīd Vācijā. Tomēr villa gadu desmitiem ir bijusi pamesta un tiek pārdota “neremontēta”. Māja izskatās galīgi nolaists; fotogrāfijās redzamas pūstošas ​​sienas, metru garas plaisas akmens grīdā un pelējums.

Negaidītā pārdošana izraisa izbrīnu lokāli. Īpašnieks, investors Anno Augusts Jagdfelds, savulaik nopirka kotedžu kā ģimenes māju, bet nekad tajā neievācās. Bez kotedžas viņš pēdējo mēnešu laikā acīmredzot piedāvājis arī vairākas citas neremontētas villas, kā arī esot laidis tirgū citas mājas un simtiem hektāru zemes. Līdzīgi kā pārējā republikā, arī Baltijas jūras krastā nekustamo īpašumu tirgus ekonomiskās situācijas un paaugstināto procentu likmju dēļ ir strauji sabrukis. Neskatoties uz tās stāvokli, kotedža ir krietni virs parastajām augstākajām cenām Vācijā.

Steidzami nepieciešamais sarakstā iekļautās Aleksandrijas kotedžas renovācija, visticamāk, būs dārga un ietekmēs reģiona nekustamā īpašuma tirgu. Potenciālajiem pircējiem vēl pēc pirkuma cenas būs jāveic būtiski ieguldījumi renovācijā, kas varētu atstāt iespaidu uz reģionālo nekustamo īpašumu tirgu, jo augstā cena un renovācijas nepieciešamība varētu atturēt potenciālos pircējus.