Suche
Mein Konto
Duurste villa van Duitsland te koop: Financiële uitdaging met een koopsom van 40 miljoen euro
Volgens een rapport van www.stern.de staat de Alexandria Cottage in Heiligendamm al tientallen jaren leeg. Nu wordt het verrassend genoeg te koop aangeboden. De prijs heeft waarschijnlijk weinig te maken met de staat van de villa. De 18 kamers bieden een ongelooflijke 1.449 vierkante meter woonoppervlak en bevinden zich op een toplocatie: de villa ligt in een uithoek van het kuuroord Heiligendamm, direct aan de Baltische Zee. De koopprijs bedraagt al 40 miljoen euro en is daarmee een van de duurste woongebouwen die momenteel in Duitsland worden aangeboden. De villa staat echter al tientallen jaren verlaten en wordt ‘niet-gerenoveerd’ verkocht. Het huis ziet er erg vervallen uit, de foto's...
Duurste villa van Duitsland te koop: Financiële uitdaging met een koopsom van 40 miljoen euro
Volgens een rapport van www.stern.de,
De Alexandria Cottage in Heiligendamm staat al tientallen jaren leeg. Nu wordt het verrassend genoeg te koop aangeboden. De prijs heeft waarschijnlijk weinig te maken met de staat van de villa. De 18 kamers bieden een ongelooflijke 1.449 vierkante meter woonoppervlak en bevinden zich op een toplocatie: de villa ligt in een uithoek van het kuuroord Heiligendamm, direct aan de Baltische Zee. De koopprijs bedraagt al 40 miljoen euro en is daarmee een van de duurste woongebouwen die momenteel in Duitsland worden aangeboden. De villa staat echter al tientallen jaren verlaten en wordt ‘niet-gerenoveerd’ verkocht. Het huis ziet er ronduit vervallen uit; de foto's tonen rottende muren, meterslange scheuren in de stenen vloer en schimmel.
De onverwachte verkoop zorgt lokaal voor verbazing. De eigenaar, investeerder Anno August Jagdfeld, kocht het huisje ooit als gezinswoning, maar verhuisde er nooit naar. Naast het huisje heeft hij de afgelopen maanden blijkbaar ook nog een aantal andere niet-gerenoveerde villa’s aangeboden en zou hij ook nog andere huizen en honderden hectaren grond op de markt hebben gezet. Net als in de rest van de republiek is de vastgoedmarkt aan de Baltische Zee scherp ingestort als gevolg van de economische situatie en de gestegen rentetarieven. Ondanks de staat waarin het zich bevindt, ligt het huisje ruim boven de gebruikelijke topprijzen in Duitsland.
De dringend noodzakelijke renovatie van het monumentale Alexandria Cottage zal waarschijnlijk duur zijn en gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt in de regio. De potentiële kopers zullen na de aankoopprijs nog steeds aanzienlijke investeringen in renovatie moeten doen, wat een impact zou kunnen hebben op de regionale vastgoedmarkt aangezien de hoge prijs en de noodzaak tot renovatie potentiële kopers zouden kunnen afschrikken.
Lees het bronartikel op www.stern.de