Dyreste villa i Tyskland til salgs: Økonomisk utfordring med en kjøpesum på 40 millioner euro

Dyreste villa i Tyskland til salgs: Økonomisk utfordring med en kjøpesum på 40 millioner euro

I følge en rapport fra www.stern.de,

Alexandria Cottage i Heiligendamm har stått tom i flere tiår. Nå blir den overraskende lagt ut for salg. Prisen har nok lite med tilstanden til villaen å gjøre. De 18 rommene tilbyr utrolige 1449 kvadratmeter boareal og har en førsteklasses beliggenhet: Villaen ligger i et avsidesliggende hjørne av kurbyen Heiligendamm, rett ved Østersjøen. Kjøpesummen er allerede 40 millioner euro, noe som gjør det til et av de dyreste boligbyggene som for tiden tilbys i Tyskland. Imidlertid har villaen stått forlatt i flere tiår og selges "urenovert". Huset ser rett og slett nedslitt ut; bildene viser råtnende vegger, meterlange sprekker i steingulvet og muggsopp.

Det uventede salget skaper forbauselse lokalt. Eieren, investor Anno August Jagdfeld, kjøpte en gang hytta som en familiebolig, men flyttet aldri inn i den. I tillegg til hytta har han visstnok også tilbudt flere andre uoppussede villaer de siste månedene, og skal også ha satt ut andre hus og hundrevis av hektar jord på markedet. Som i resten av republikken har eiendomsmarkedet i Østersjøen kollapset kraftig på grunn av den økonomiske situasjonen og økte renter. Til tross for tilstanden ligger hytta godt over de vanlige toppprisene i Tyskland.

Den presserende renoveringen av den verneverdige Alexandria Cottage vil sannsynligvis bli dyr og påvirke eiendomsmarkedet i regionen. De potensielle kjøperne vil fortsatt måtte foreta betydelige investeringer i oppussing etter kjøpesum, noe som vil kunne ha innvirkning på det regionale eiendomsmarkedet da høy pris og behov for oppussing vil kunne avskrekke potensielle kjøpere.