Cea mai scumpă vilă de vânzare din Germania: Provocare financiară cu un preț de achiziție de 40 de milioane de euro

Cea mai scumpă vilă de vânzare din Germania: Provocare financiară cu un preț de achiziție de 40 de milioane de euro

Potrivit unui raport al www.stern.de,

Cabana Alexandria din Heiligendamm a fost goală de zeci de ani. Acum este surprinzător de oferit spre vânzare. Probabil că prețul are puțin de-a face cu starea vilei. Cele 18 camere oferă un spațiu incredibil de locuit de 1.449 de metri pătrați și sunt într-o locație excelentă: Vila se află într-un colț îndepărtat al orașului balnear Heiligendamm, direct la Marea Baltică. Prețul de achiziție este deja de 40 de milioane de euro, ceea ce o face una dintre cele mai scumpe clădiri rezidențiale oferite în prezent în Germania. Cu toate acestea, vila a fost abandonată de zeci de ani și se vinde „nerenovată”. Casa pare de-a dreptul degradată; fotografiile arată pereți putrezici, crăpături de un metru în podeaua de piatră și mucegai.

Vânzarea neașteptată provoacă uimire pe plan local. Proprietarul, investitorul Anno August Jagdfeld, a cumpărat odată cabana ca casă de familie, dar nu s-a mutat niciodată în ea. Pe lângă cabană, se pare că acesta a oferit în ultimele luni și alte câteva vile nerenovate și se spune că ar fi pus pe piață și alte case și sute de hectare de teren. Ca și în restul republicii, piața imobiliară de la Marea Baltică s-a prăbușit brusc din cauza situației economice și a creșterii dobânzilor. În ciuda stării sale, cabana este cu mult peste prețurile de top obișnuite din Germania.

Renovarea urgentă a căsuței Alexandria cotată ar putea fi costisitoare și va avea un impact asupra pieței imobiliare din regiune. Potențialii cumpărători vor trebui în continuare să facă investiții semnificative în renovare după prețul de cumpărare, ceea ce ar putea avea un impact asupra pieței imobiliare regionale, deoarece prețul ridicat și necesitatea de renovare ar putea descuraja potențialii cumpărători.