Najdrahšia vila v Nemecku na predaj: Finančná výzva s kúpnou cenou 40 miliónov eur

Najdrahšia vila v Nemecku na predaj: Finančná výzva s kúpnou cenou 40 miliónov eur

Podľa správy od www.stern.de,

Chata Alexandria v Heiligendamme je už desaťročia prázdna. Teraz sa prekvapivo ponúka na predaj. So stavom vily tá cena asi nemá veľa spoločného. 18 izieb ponúka neuveriteľných 1 449 metrov štvorcových obytnej plochy a nachádza sa na vynikajúcom mieste: Vila sa nachádza na odľahlom rohu kúpeľného mesta Heiligendamm, priamo pri Baltskom mori. Kúpna cena je už 40 miliónov eur, čo z neho robí jednu z najdrahších obytných budov, ktoré sú v súčasnosti v Nemecku v ponuke. Vila je však už desaťročia opustená a predáva sa „nezrekonštruovaná“. Dom vyzerá vyslovene spustnutý; na fotkách sú tlejúce steny, metrové praskliny v kamennej podlahe a plesne.

Nečakaný predaj vyvoláva miestne údiv. Majiteľ, investor Anno August Jagdfeld, kedysi chatu kúpil ako rodinný dom, no nikdy sa do nej nenasťahoval. Okrem chaty zrejme v posledných mesiacoch ponúkol aj niekoľko ďalších neprerobených víl a vraj dal na trh aj ďalšie domy a stovky hektárov pôdy. Rovnako ako vo zvyšku republiky, aj pri Baltskom mori sa kvôli ekonomickej situácii a zvýšeným úrokovým sadzbám prudko zrútil trh s nehnuteľnosťami. Napriek svojmu stavu je chata vysoko nad bežnými top cenami v Nemecku.

Naliehavo potrebná renovácia pamiatkovo chránenej chaty Alexandria bude pravdepodobne nákladná a ovplyvní trh s nehnuteľnosťami v regióne. Potenciálni kupci budú musieť aj po zaplatení kúpnej ceny výrazne investovať do renovácie, čo by mohlo mať dopad na regionálny trh s nehnuteľnosťami, keďže vysoká cena a potreba renovácie by mohli potenciálnych kupcov odradiť.