Dyraste villan i Tyskland till salu: Ekonomisk utmaning med en köpeskilling på 40 miljoner euro

Dyraste villan i Tyskland till salu: Ekonomisk utmaning med en köpeskilling på 40 miljoner euro

Enligt en rapport av www.stern.de,

Alexandria Cottage i Heiligendamm har stått tom i decennier. Nu bjuds den överraskande nog ut till försäljning. Priset har nog lite att göra med villans skick. De 18 rummen erbjuder otroliga 1 449 kvadratmeter boyta och har ett utmärkt läge: Villan ligger i ett avlägset hörn av kurorten Heiligendamm, direkt vid Östersjön. Köpeskillingen är redan 40 miljoner euro, vilket gör det till ett av de dyraste bostadshusen som för närvarande erbjuds i Tyskland. Villan har dock stått övergiven i decennier och säljs "orenoverad". Huset ser rent ut sagt slitet ut; bilderna visar ruttnande väggar, meterlånga sprickor i stengolvet och mögel.

Den oväntade försäljningen väcker förvåning lokalt. Ägaren, investeraren Anno August Jagdfeld, köpte en gång stugan som ett familjehem men flyttade aldrig in i den. Utöver stugan har han tydligen även erbjudit flera andra orenoverade villor de senaste månaderna och ska även ha lagt ut andra hus och hundratals hektar mark på marknaden. Precis som i resten av republiken har fastighetsmarknaden vid Östersjön kollapsat kraftigt på grund av det ekonomiska läget och höjda räntor. Trots sitt skick ligger stugan långt över de vanliga topppriserna i Tyskland.

Den akut nödvändiga renoveringen av den listade stugan i Alexandria kommer sannolikt att bli dyr och påverka fastighetsmarknaden i regionen. De potentiella köparna kommer fortfarande att behöva göra betydande investeringar i renovering efter köpeskillingen, vilket kan få inverkan på den regionala fastighetsmarknaden då det höga priset och behovet av renovering kan avskräcka potentiella köpare.