Тексас предприема действия: китайци и руснаци губят права върху недвижими имоти!

Тексас предприема действия: китайци и руснаци губят права върху недвижими имоти!

Тексас наскоро въведе масивни ограничения върху собствеността на имоти от чуждестранни купувачи. Гражданите на Китай и Русия са особено засегнати. Новият проектозакон, приет тази седмица, има за цел да ограничи закупуването на жилищни имоти от чуждестранни инвеститори, за да се сведат до минимум възможните опасения за сигурността и икономическите рискове. Това може да има далечни последици за индустрията на недвижимите имоти в Тексас, тъй като търсенето от тези страни се е увеличило през последните години.

Новите разпоредби не само предотвратяват директното закупуване на недвижими имоти от граждани на Китай и Русия, но също така вземат предвид компании, които имат повече от 50% чуждестранни инвеститори. Тексаските законодатели твърдят, че подобни инвестиции имат потенциала да окажат отрицателно въздействие върху националната сигурност. В съществуваща геополитическа ситуация, характеризираща се с напрежение, Тексас вижда това като необходима мярка за защита на националните интереси.

Подробности за регламента

Освен споменатите купувачи, интерес проявяват и други чуждестранни инвеститори. Законопроектът предвижда, че земеделските земи и недвижимите имоти в близост до военни съоръжения подлежат на специални ограничения. Тези напреднали мерки имат за цел да ограничат увеличаването на „заплахите от чужбина“, за които отчасти се опасява, че са шпионаж. Фирмите също трябва да се регистрират, за да придобият собственост, което включва проверка на тяхното финансово минало.

Това може да бъде голяма промяна за агентите по недвижими имоти и строителните компании. Докато някои смятат, че тези разпоредби са необходими за защита на местното население, други предупреждават за потенциалното икономическо въздействие, което може да се получи от ограничаването на пазара за чуждестранни инвеститори.

Реакции от политиката

Политическите реакции срещу тези мерки са смесени. Някои републиканци подкрепят инициативата като необходима стъпка за гарантиране на националната сигурност, докато противниците се опасяват, че Тексас може да се възприема като по-малко привлекателно място за международните инвеститори. Член на законодателния орган обясни, че тези разпоредби имат за цел да защитят американските граждани, докато критиците казват, че са прекомерни мерки, които могат да имат дългосрочни отрицателни последици за икономиката.

Дискусията относно въздействието на тези нови закони със сигурност ще продължи да доминира през следващите месеци, докато инвеститорите и гражданите се опитват да разберат значението и последиците от тези широкообхватни разпоредби.

Допълнителна информация можете да намерите на Spiegel.de.