Texas ryhtyy toimiin: kiinalaiset ja venäläiset menettävät kiinteistöoikeudet!

Texas ryhtyy toimiin: kiinalaiset ja venäläiset menettävät kiinteistöoikeudet!

Texas otti äskettäin käyttöön massiivisia rajoituksia ulkomaisten ostajien kiinteistöomistukselle. Erityisesti Kiinan ja Venäjän kansalaiset kärsivät. Tällä viikolla hyväksytyllä uudella lakiehdotuksella pyritään rajoittamaan ulkomaisten sijoittajien asuntojen ostoa mahdollisten turvallisuushuolien ja taloudellisten riskien minimoimiseksi. Tällä voi olla kauaskantoisia seurauksia Texasin kiinteistöalalle, sillä kysyntä näistä maista on kasvanut viime vuosina.

Uudet määräykset eivät ainoastaan ​​estä Kiinan ja Venäjän kansalaisia ​​ostamasta suoraan kiinteistöjä, vaan ottavat huomioon myös yritykset, joilla on yli 50 % ulkomaisia ​​sijoittajia. Texasin lainsäätäjät väittävät, että tällaisilla investoinneilla voi olla kielteisiä vaikutuksia kansalliseen turvallisuuteen. Nykyisessä geopoliittisessa tilanteessa, jota leimaa jännitteet, Texas pitää tätä tarpeellisena toimenpiteenä kansallisten etujen suojelemiseksi.

Yksityiskohdat asetuksesta

Mainittujen ostajien lisäksi kiinnostuneita ovat myös muut ulkomaiset sijoittajat. Lakiluonnoksessa säädetään, että maatalousmaata ja sotilaslaitosten lähellä olevaa kiinteistöä koskevat erityisrajoitukset. Näiden edistyneiden toimenpiteiden tarkoituksena on hillitä "ulkomailta tulevien uhkien" lisääntymistä, jonka pelätään osittain olevan vakoilua. Yritysten on myös rekisteröidyttävä hankkiakseen omaisuutta, mikä edellyttää taloudellisen taustan tarkistamista.

Tämä voi olla suuri muutos kiinteistönvälittäjille ja rakennusyhtiöille. Vaikka jotkut uskovat, että nämä määräykset ovat välttämättömiä paikallisen väestön suojelemiseksi, toiset varoittavat mahdollisista taloudellisista vaikutuksista, joita ulkomaisten sijoittajien markkinoiden rajoittaminen voi aiheuttaa.

Reaktiot politiikasta

Poliittiset reaktiot näihin toimiin ovat vaihtelevia. Jotkut republikaanit kannattavat aloitetta välttämättömänä askeleena kansallisen turvallisuuden takaamiseksi, kun taas vastustajat pelkäävät, että Texasia voidaan pitää vähemmän houkuttelevana paikkana kansainvälisille sijoittajille. Eräs lainsäätäjä selitti, että näiden määräysten tarkoituksena on suojella Yhdysvaltain kansalaisia, kun taas kriitikot sanovat, että ne ovat liiallisia toimenpiteitä, joilla voi olla pitkän aikavälin kielteisiä seurauksia taloudelle.

Keskustelu näiden uusien lakien vaikutuksista jatkaa varmasti tulevina kuukausina, kun sekä sijoittajat että kansalaiset yrittävät ymmärtää näiden kauaskantoisten säädösten merkitystä ja seurauksia.

Lisätietoja löytyy osoitteesta Spiegel.de.