德克萨斯州出手：中国人和俄罗斯人失去房产权！

德克萨斯州出手：中国人和俄罗斯人失去房产权！

德克萨斯州最近对外国买家的财产所有权实施了大规模限制。来自中国和俄罗斯的国民尤其受到影响。本周通过的新法律草案旨在限制外国投资者购买住宅物业，以尽量减少可能的安全问题和经济风险。这可能会对德克萨斯州的房地产行业产生深远的影响，因为近年来这些国家的需求不断增加。

新规定不仅禁止中国和俄罗斯公民直接购买房地产，还把外国投资者持股超过50%的公司考虑在内。德克萨斯州立法者认为，此类投资有可能对国家安全产生负面影响。在当前紧张的地缘政治局势下，德克萨斯州认为这是保护国家利益的必要措施。

规例详情

除了上述买家外，其他外国投资者也对此感兴趣。该法律草案规定，军事设施附近的农业用地和房地产受到特殊限制。这些先进措施旨在遏制“海外威胁”的增加，部分人担心这种威胁是间谍活动。公司还必须注册才能获取财产，这需要验证其财务背景。

对于房地产经纪人和建筑公司来说，这可能是一个巨大的变化。虽然一些人认为这些法规对于保护当地居民是必要的，但另一些人警告说，限制外国投资者的市场可能会产生潜在的经济影响。

政界的反应

对这些措施的政治反应不一。一些共和党人支持这一举措，认为这是确保国家安全的必要步骤，而反对者则担心德克萨斯州可能被视为对国际投资者吸引力较低的地区。一名立法机构成员解释说，这些规定旨在保护美国公民，而批评人士则表示，这些措施过于过度，可能对经济造成长期负面影响。

随着投资者和公民都试图理解这些影响深远的法规的含义和影响，有关这些新法律影响的讨论肯定会在未来几个月继续占据主导地位。

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