Συμβουλές για τους κληρονόμους: Κληρονομική σύμβαση ενοικίασης εάν υπάρχει έλλειψη στέγης

Συμβουλές για τους κληρονόμους: Κληρονομική σύμβαση ενοικίασης εάν υπάρχει έλλειψη στέγης

Σύμφωνα με έκθεση του www.welt.de, φαίνεται ότι ένα συμβόλαιο μίσθωσης ισχύει πέραν του θανάτου και μπορεί ακόμη και να κληρονομηθεί. Αυτό μπορεί να είναι πολύ χρήσιμο για τους κληρονόμους σε περιόδους έλλειψης στέγης, υπό την προϋπόθεση ότι ο ιδιοκτήτης είναι συνεργάσιμος. Τι αντίκτυπο όμως έχει αυτό στην αγορά ακινήτων;

Η δυνατότητα κληρονομιάς μιας συμφωνίας ενοικίασης μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα ο χώρος διαβίωσης να είναι δεσμευμένος για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα και να διατίθενται λιγότερες προσφορές στην αγορά. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε περαιτέρω έλλειψη κατοικιών και σε αύξηση των τιμών σε δημοφιλείς περιοχές. Ταυτόχρονα, θα μπορούσε να είναι επωφελές για τους κληρονόμους καθώς τους δίνει πρόσβαση σε μια σταθερή και δυνητικά ευνοϊκή μίσθωση.

Ωστόσο, είναι σημαντικό οι συγγενείς και οι κληρονόμοι να γνωρίζουν τις νομικές και οικονομικές υποχρεώσεις που σχετίζονται με τη σύναψη σύμβασης μίσθωσης. Ο μακροπρόθεσμος αντίκτυπος στην αγορά ακινήτων εξαρτάται από τον αριθμό των μισθώσεων που κληρονομούνται και αναλαμβάνονται, καθώς και από τη γενικότερη ανάπτυξη της αγοράς κατοικίας. Μένει να δούμε σε ποιο βαθμό αυτή η πιθανότητα θα επηρεάσει τον κλάδο των ακινήτων.