Suche
Mein Konto
Nasveti za dediče: Dedovanje najemne pogodbe v primeru stanovanjske stiske
Najemna pogodba velja tudi po smrti. In lahko je celo podedovana. To je lahko zelo koristno v času pomanjkanja stanovanj – če najemodajalec igra zraven. S pravilnim načrtovanjem lahko to deluje. Kaj naj upoštevajo sorodniki in dediči. Po poročilu www.welt.de je razvidno, da najemna pogodba velja tudi po smrti in jo je mogoče celo podedovati. To je lahko zelo koristno za dediče v času pomanjkanja stanovanj, če je najemodajalec pripravljen sodelovati. Kakšen vpliv pa ima to na nepremičninski trg? Možnost prenosa najemne pogodbe lahko povzroči vezavo bivalnega prostora za daljše obdobje in...
Nasveti za dediče: Dedovanje najemne pogodbe v primeru stanovanjske stiske
Glede na poročilo avtorja www.welt.de, je razvidno, da je najemna pogodba veljavna tudi po smrti in se jo da celo dedovati. To je lahko zelo koristno za dediče v času pomanjkanja stanovanj, če je najemodajalec pripravljen sodelovati. Kakšen vpliv pa ima to na nepremičninski trg?
Možnost dedovanja najemne pogodbe lahko povzroči, da je bivalni prostor dalj časa vezan in da je na trgu manj ponudbe. To bi lahko povzročilo nadaljnje pomanjkanje stanovanj in zvišanje cen v priljubljenih regijah. Hkrati bi lahko bilo koristno za dediče, saj jim omogoča dostop do stabilnega in potencialno ugodnega najema.
Vendar pa je pomembno, da so sorodniki in dediči seznanjeni s pravnimi in finančnimi obveznostmi, povezanimi s sklenitvijo najemne pogodbe. Dolgoročni vpliv na nepremičninski trg je odvisen od števila podedovanih in prevzetih pogodb ter splošne razvitosti stanovanjskega trga. Še vedno je treba videti, v kolikšni meri bo ta možnost vplivala na nepremičninsko industrijo.
Preberite izvorni članek na www.welt.de