نصائح من خبير مالي: كيف تقلل تكاليف الإيجار كرجل أعمال

نصائح من خبير مالي: كيف تقلل تكاليف الإيجار كرجل أعمال

بحسب تقرير ل rp-online.de,

يتحدث إنغو هولزر، رئيس شركة الملابس الرجالية لينوس، بشكل نقدي عن مالك العقار السابق في دوسلدورف. لقد نقل متجره عمدا إلى الجانب الآخر من الشارع لأنه يدفع إيجارا أقل بحوالي 6000 يورو شهريا.

تعد أسعار تأجير العقارات التجارية عاملاً حاسماً لرواد الأعمال الذين يديرون أعمالهم. مثل هذا الفارق الكبير في الإيجار يمكن أن يكون له تأثير كبير على اقتصاديات الأعمال. خاصة في أوقات عدم اليقين الاقتصادي، مثل جائحة كورونا، يمكن أن تعني هذه المدخرات الفارق بالنسبة للعديد من رواد الأعمال بين الإعسار واستمرار وجود أعمالهم.

إذا تراكمت هذه الفروق في أسعار الإيجار في منطقة معينة، فمن الممكن أن تؤثر أيضًا على سوق العقارات بأكمله في تلك المنطقة. قد يضطر الملاك الذين يتقاضون إيجارات مرتفعة بشكل غير واقعي إلى تعديل أسعارهم من أجل الاستمرار في تأجير عقاراتهم. وقد يؤدي ذلك إلى تغيير في هيكل الأسعار العام لسوق العقارات في هذا الموقع.

كما أن قرار إنغو هولزر بنقل متجره يمكن أن يشجع رواد الأعمال الآخرين على اتخاذ خطوات مماثلة، والتي بدورها يمكن أن تؤثر على الطلب على العقارات التجارية في مناطق معينة. ولا يؤثر هذا على أصحاب العقارات فحسب، بل يؤثر أيضًا على المستثمرين المحتملين واقتصاد المنطقة بأكمله. لذلك، من المهم مراقبة مثل هذه التغييرات لفهم تأثيرها على سوق العقارات والصناعة ككل.