احلم بامتلاك شاليه خاص بك في تيرول - خبير مالي يشرح وضع السوق الحالي وخيارات التمويل #عقارات #جبال الألب #تمويل

احلم بامتلاك شاليه خاص بك في تيرول - خبير مالي يشرح وضع السوق الحالي وخيارات التمويل #عقارات #جبال الألب #تمويل

بحسب تقرير ل www.faz.net وانهارت مبيعات الشقق والمنازل في ألمانيا، وأثر هذا التقييد أيضًا على سوق بيوت العطلات والمنازل الثانية في جبال الألب. وقد انخفض السوق، ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة أسعار الفائدة وما نتج عن ذلك من صعوبات تمويلية لمجموعة واسعة من العملاء من المشترين.

لكن كيف تؤثر هذه التطورات على سوق العقارات في جبال الألب؟ ويعني ارتفاع أسعار الفائدة أن مجموعة واسعة من المشترين لم يعودوا قادرين على تمويل عقارات العطلات، خاصة مع نموذج الشراء للتأجير الشائع. وقد يؤدي ذلك إلى تراكم المعروض من عقارات العطلات في جبال الألب مع انخفاض الطلب. ومن الممكن أن تستقر تطورات الأسعار أو حتى تنخفض إذا لم يعد العرض قادرا على تغطية انخفاض الطلب.

بشكل عام، فإن مستقبل سوق عقارات العطلات في جبال الألب غير مؤكد نظرًا لتغير ظروف التمويل والعادات الشرائية للمشترين المحتملين. من الممكن أن يتم تعديل الأسعار حتى تصبح أكثر جاذبية مرة أخرى وتحفز السوق.