Мечтайте да притежавате собствен дом: Ето как можете да осигурите умело пенсионните си осигуровки!

Мечтайте да притежавате собствен дом: Ето как можете да осигурите умело пенсионните си осигуровки!

Много австрийци имат желание да закупят собствен апартамент или дом. Покупката на имот носи със себе си различни предимства, особено чувството за сигурност и независимост. Изплатеният имот особено често се разглежда като идеален план за пенсиониране, тъй като при пенсиониране поемате само оперативни разходи и вече не трябва да плащате наем. Това може да има решаващ принос за финансовата стабилност в напреднала възраст, особено след като недвижимите имоти имат тенденция да увеличават стойността си в дългосрочен план, в зависимост от местоположението и поддръжката на имота стандартът докладвани.

Но закупуването на имот идва и с предизвикателства. Собствениците трябва да са наясно, че ремонтите и поддръжката в собствения им апартамент или къща трябва да се поемат за тяхна сметка. Манфред Йост, президент на Асоциацията на собствениците на жилища в Бон, посочва често високите и незабележими разходи за поддръжка, които могат да представляват финансова тежест по време на пенсиониране. Поради това се препоръчва да разполагате с достатъчно резерви за необходимите ремонти с възрастта.

Нужди от поддръжка и финансово планиране

Много жители се примиряват с дефекти в имота си, което често води до забавяне на ремонтите. Такова изоставане от ремонти може да доведе до значителни щети и високи последващи разходи. Ето защо е препоръчително редовно да поддържате и поддържате собствения си имот. Александър Кролзик, финансов експерт от Центъра за потребители в Хамбург, препоръчва да се натрупат резерви при строителство или покупка на имот. Собствениците на нови сгради трябва да спестяват около едно евро на квадратен метър на месец за поддръжка, докато собствениците на стари сгради трябва да спестяват до три евро на квадратен метър на месец, в зависимост от състоянието на имота.

В дългосрочен план подмяната на отоплителната система може да струва около 10 000 евро след около 15 години. Следователно, перспективното планиране е от съществено значение, за да бъдете финансово сигурни в напреднала възраст. Имотът обаче не трябва да бъде единственото пенсионно осигуряване, за да се осигури балансирана финансова основа, според констатациите на haus.de.