Suche
Mein Konto
Sen o vlastním bydlení: Takto si můžete chytře zajistit důchodové zabezpečení!
Zjistěte, proč jsou nemovitosti považovány za plánování odchodu do důchodu, a zjistěte, jak jsou péče a rezervy zásadní.
Sen o vlastním bydlení: Takto si můžete chytře zajistit důchodové zabezpečení!
Mnoho Rakušanů má touhu pořídit si vlastní byt nebo dům. Koupě nemovitosti s sebou přináší různé výhody, především pocit bezpečí a nezávislosti. Splacená nemovitost je zvláště často považována za ideální penzijní plán, protože v důchodu vám vznikají pouze provozní náklady a již nemusíte platit nájem. To může rozhodujícím způsobem přispět k finanční stabilitě ve stáří, zejména proto, že nemovitosti mají tendenci dlouhodobě zvyšovat hodnotu v závislosti na poloze a údržbě nemovitosti. standard hlášeno.
Nákup nemovitosti však přináší i problémy. Vlastníci si musí být vědomi toho, že opravy a údržbu ve vlastním bytě či domě si musí hradit na své náklady. Manfred Jost, prezident Bonn Home Ownership Association, upozorňuje na často vysoké a ne hned znatelné náklady na údržbu, které mohou představovat finanční zátěž při odchodu do důchodu. S přibývajícím věkem se proto doporučuje mít k dispozici dostatečné rezervy na nutné opravy.
Potřeby údržby a finanční plánování
Mnoho obyvatel se smiřuje s vadami na svém majetku, což často vede k hromadění rekonstrukcí. Takové nahromadění renovací může vést ke značným škodám a vysokým následným nákladům. Vlastní nemovitost je proto vhodné pravidelně udržovat a udržovat. Alexander Krolzik, odborník na financování ze spotřebitelského centra v Hamburku, doporučuje při stavbě nebo koupi nemovitosti vytvářet rezervy. Noví majitelé budov by měli ušetřit za údržbu kolem jednoho eura na metr čtvereční měsíčně, majitelé starých budov by měli ušetřit až tři eura na metr čtvereční měsíčně v závislosti na stavu nemovitosti.
Z dlouhodobého hlediska by výměna topného systému mohla stát přibližně 10 000 eur po přibližně 15 letech. Proto je plánování zaměřené na budoucnost nezbytné, abychom byli ve stáří finančně zabezpečeni. Nemovitost by však podle zjištění neměla být jediným důchodovým zabezpečením k zajištění vyrovnaného finančního základu haus.de.