Suche
Mein Konto
Drøm om at eje din egen bolig: Sådan sikrer du din pension på en smart måde!
Opdag, hvorfor fast ejendom betragtes som pensionsplanlægning, og lær, hvordan pleje og reserver er afgørende.
Drøm om at eje din egen bolig: Sådan sikrer du din pension på en smart måde!
Mange østrigere har et ønske om at købe deres egen lejlighed eller hjem. At købe en ejendom medfører forskellige fordele, især følelsen af tryghed og selvstændighed. En udbetalt ejendom ses især ofte som en ideel pensionsordning, da du ved pensionering kun har driftsomkostninger og ikke længere skal betale husleje. Dette kan yde et afgørende bidrag til finansiel stabilitet i alderdommen, især da fast ejendom har en tendens til at stige i værdi på lang sigt afhængigt af ejendommens beliggenhed og vedligeholdelse standarden rapporteret.
Men at købe en ejendom byder også på udfordringer. Ejere skal være opmærksomme på, at reparation og vedligeholdelse i egen lejlighed eller hus skal afholdes for egen regning. Manfred Jost, formand for Bonn Home Ownership Association, påpeger de ofte høje og ikke umiddelbart mærkbare vedligeholdelsesomkostninger, som kan udgøre en økonomisk byrde under pensioneringen. Det anbefales derfor at have tilstrækkelige reserver til rådighed til nødvendige reparationer, når du bliver ældre.
Vedligeholdelsesbehov og økonomisk planlægning
Mange beboere affinder sig med mangler ved deres ejendom, hvilket ofte fører til et efterslæb af renoveringer. Et sådant efterslæb af renoveringer kan føre til betydelige skader og høje opfølgningsomkostninger. Det er derfor tilrådeligt at løbende vedligeholde og vedligeholde din egen ejendom. Alexander Krolzik, finansieringsekspert fra Hamburg Consumer Center, anbefaler at opbygge reserver, når du bygger eller køber en ejendom. Nye bygningsejere bør spare omkring en euro per kvadratmeter om måneden til vedligeholdelse, mens gamle bygningsejere bør spare op til tre euro per kvadratmeter per måned, afhængigt af ejendommens tilstand.
På længere sigt kan udskiftningen af varmesystemet koste omkring 10.000 euro efter omkring 15 år. Derfor er fremadrettet planlægning essentiel for at være økonomisk sikker i alderdommen. En ejendom bør dog ikke være den eneste pensionsordning, der sikrer et balanceret økonomisk grundlag, ifølge resultaterne af haus.de.