Ονειρευτείτε να έχετε το δικό σας σπίτι: Έτσι μπορείτε να εξασφαλίσετε έξυπνα το συνταξιοδοτικό σας πρόγραμμα!

Ονειρευτείτε να έχετε το δικό σας σπίτι: Έτσι μπορείτε να εξασφαλίσετε έξυπνα το συνταξιοδοτικό σας πρόγραμμα!

Πολλοί Αυστριακοί έχουν την επιθυμία να αγοράσουν το δικό τους διαμέρισμα ή σπίτι. Η αγορά ενός ακινήτου φέρνει μαζί της διάφορα πλεονεκτήματα, ιδιαίτερα το αίσθημα ασφάλειας και ανεξαρτησίας. Ένα ακίνητο με εξόφληση θεωρείται ιδιαίτερα συχνά ως ένα ιδανικό συνταξιοδοτικό πρόγραμμα, καθώς κατά τη συνταξιοδότηση επιβαρύνεστε μόνο με λειτουργικά έξοδα και δεν χρειάζεται πλέον να πληρώνετε ενοίκιο. Αυτό μπορεί να συμβάλει καθοριστικά στην οικονομική σταθερότητα στα γηρατειά, ειδικά επειδή τα ακίνητα τείνουν να αυξάνουν την αξία τους μακροπρόθεσμα, ανάλογα με την τοποθεσία και τη συντήρηση του ακινήτου το πρότυπο αναφέρθηκε.

Αλλά η αγορά ενός ακινήτου συνοδεύεται από προκλήσεις. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να γνωρίζουν ότι οι επισκευές και η συντήρηση στο δικό τους διαμέρισμα ή σπίτι πρέπει να βαρύνουν με δικά τους έξοδα. Ο Manfred Jost, Πρόεδρος της Ένωσης Κατοικίας Κατοικίας της Βόννης, επισημαίνει τα συχνά υψηλά και όχι άμεσα αντιληπτά κόστη συντήρησης, τα οποία μπορεί να αντιπροσωπεύουν οικονομική επιβάρυνση κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης. Επομένως, συνιστάται να έχετε επαρκή αποθέματα διαθέσιμα για τις απαραίτητες επισκευές καθώς μεγαλώνετε.

Ανάγκες συντήρησης και οικονομικός προγραμματισμός

Πολλοί κάτοικοι συμβιβάζονται με ελαττώματα στην ιδιοκτησία τους, τα οποία συχνά οδηγούν σε καθυστερήσεις ανακαινίσεων. Μια τέτοια συσσώρευση ανακαινίσεων μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικές ζημιές και υψηλό κόστος παρακολούθησης. Επομένως, συνιστάται να συντηρείτε και να συντηρείτε τακτικά τη δική σας ιδιοκτησία. Ο Alexander Krolzik, ειδικός σε θέματα χρηματοδότησης από το Κέντρο Καταναλωτών του Αμβούργου, συνιστά τη δημιουργία αποθεματικών κατά την κατασκευή ή την αγορά ακινήτου. Οι νέοι ιδιοκτήτες κτιρίων θα πρέπει να εξοικονομούν περίπου ένα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα για συντήρηση, ενώ οι ιδιοκτήτες παλαιών κτιρίων θα πρέπει να εξοικονομούν έως και τρία ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα, ανάλογα με την κατάσταση του ακινήτου.

Μακροπρόθεσμα, η αντικατάσταση του συστήματος θέρμανσης μπορεί να κοστίσει περίπου 10.000 ευρώ μετά από περίπου 15 χρόνια. Ως εκ τούτου, ο μακροπρόθεσμος σχεδιασμός είναι απαραίτητος προκειμένου να είστε οικονομικά ασφαλείς σε μεγάλη ηλικία. Ωστόσο, ένα ακίνητο δεν θα πρέπει να είναι η μόνη συνταξιοδοτική διάταξη που διασφαλίζει μια ισορροπημένη οικονομική βάση, σύμφωνα με τα ευρήματα του haus.de.