Suche
Mein Konto
Unistage oma kodu omamisest: nii saate oma pensionile jäämise nutikalt kindlustada!
Avastage, miks kinnisvara peetakse pensioni planeerimiseks, ja õppige, kuidas hooldus ja reservid on üliolulised.
Unistage oma kodu omamisest: nii saate oma pensionile jäämise nutikalt kindlustada!
Paljud austerlased soovivad osta oma korteri või kodu. Kinnisvara ostmine toob endaga kaasa erinevaid eeliseid, eelkõige turvatunde ja iseseisvuse. Tasutud kinnisvara peetakse eriti sageli ideaalseks pensioniplaaniks, kuna pensionile jäädes tekivad vaid tegevuskulud ja üüri ei pea enam maksma. See võib anda otsustava panuse vanemas eas finantsstabiilsusse, eriti kuna kinnisvara väärtus kipub pikas perspektiivis tõusma, sõltuvalt kinnisvara asukohast ja hooldusest. standard teatatud.
Kuid ka kinnisvara ostmisega kaasnevad väljakutsed. Omanikud peavad arvestama, et remont ja hooldus oma korteris või majas tuleb kanda enda kulul. Bonni koduomanike assotsiatsiooni president Manfred Jost juhib tähelepanu sageli kõrgetele ja kohe mitte märgatavatele ülalpidamiskuludele, mis võivad pensionile jäädes kujutada endast rahalist koormust. Seetõttu on vananedes soovitatav varuda piisavalt varusid vajalike remonditööde jaoks.
Hooldusvajadused ja finantsplaneerimine
Paljud elanikud lepivad oma kinnistul esinevate puudustega, mis sageli toob kaasa renoveerimistööde mahajäämuse. Selline renoveerimistööde mahajäämus võib põhjustada märkimisväärset kahju ja suuri järelkulusid. Seetõttu on soovitatav oma kinnisvara regulaarselt hooldada ja hooldada. Hamburgi tarbijakeskuse rahastamisekspert Alexander Krolzik soovitab kinnisvara ehitamisel või ostmisel koguda reserve. Uusehitiste omanikel tuleks hoolduseks säästa umbes euro ruutmeetrilt kuus, vanadel majaomanikel aga olenevalt kinnistu seisukorrast kuni kolm eurot ruutmeetrilt kuus.
Pikemas perspektiivis võib küttesüsteemi väljavahetamine umbes 15 aasta pärast maksta umbes 10 000 eurot. Seetõttu on tulevikku suunatud planeerimine hädavajalik, et olla vanemas eas rahaliselt kindlustatud. Kinnisvara ei tohiks siiski olla ainus pensionikindlustus, mis tagab tasakaalustatud finantsvundamendi, vastavalt järeldustele haus.de.