Suche
Mein Konto
Sanjajte o vlastitom domu: Ovako možete pametno osigurati svoju mirovinu!
Otkrijte zašto se nekretnine smatraju planiranjem mirovine i saznajte koliko su briga i rezerve ključni.
Sanjajte o vlastitom domu: Ovako možete pametno osigurati svoju mirovinu!
Mnogi Austrijanci imaju želju kupiti vlastiti stan ili kuću. Kupnja nekretnine sa sobom donosi razne prednosti, a posebice osjećaj sigurnosti i neovisnosti. Otplaćena nekretnina se posebno često smatra idealnim planom za mirovinu, jer u mirovini imate samo operativne troškove i više ne morate plaćati najamninu. To može odlučujuće pridonijeti financijskoj stabilnosti u starijoj dobi, posebice jer nekretnine imaju tendenciju povećanja vrijednosti dugoročno, ovisno o lokaciji i održavanju nekretnine standard prijavio.
Ali kupnja nekretnine također dolazi s izazovima. Vlasnici moraju biti svjesni da popravke i održavanje u vlastitom stanu ili kući moraju snositi na vlastiti trošak. Manfred Jost, predsjednik Bonske kućevlasničke udruge, ističe često visoke i ne odmah vidljive troškove održavanja, koji mogu predstavljati financijski teret tijekom umirovljenja. Stoga se preporuča imati dovoljno rezervi na raspolaganju za potrebne popravke kako starite.
Potrebe održavanja i financijsko planiranje
Mnogi se stanovnici mire s nedostacima na svojoj imovini, što često dovodi do kašnjenja u renoviranju. Takav zaostatak obnove može dovesti do značajne štete i visokih naknadnih troškova. Stoga je preporučljivo redovito održavati i održavati vlastitu nekretninu. Alexander Krolzik, financijski stručnjak iz Hamburškog potrošačkog centra, preporučuje stvaranje rezervi prilikom izgradnje ili kupnje nekretnine. Novogradnje bi za održavanje trebale uštedjeti oko jedan euro po četvornom metru mjesečno, a starograđevi do tri eura po četvornom metru, ovisno o stanju nekretnine.
Dugoročno gledano, zamjena sustava grijanja nakon 15-ak godina mogla bi stajati oko 10.000 eura. Stoga je planiranje usmjereno prema budućnosti neophodno kako biste bili financijski sigurni u starosti. Međutim, nekretnina ne bi trebala biti jedina mirovina koja osigurava uravnotežen financijski temelj, prema nalazima haus.de.