Sogno di possedere una casa propria: così potete garantire in modo intelligente la vostra previdenza per la vecchiaia!

Sogno di possedere una casa propria: così potete garantire in modo intelligente la vostra previdenza per la vecchiaia!

Molti austriaci desiderano acquistare il proprio appartamento o la propria casa. Acquistare un immobile porta con sé diversi vantaggi, soprattutto la sensazione di sicurezza e indipendenza. Un immobile ammortato è spesso considerato un piano pensionistico ideale, poiché in pensione si sostengono solo costi operativi e non si deve più pagare l'affitto. Ciò può dare un contributo decisivo alla stabilità finanziaria in età avanzata, soprattutto perché gli immobili tendono ad aumentare di valore a lungo termine, a seconda dell'ubicazione e della manutenzione dell'immobile la norma riportato.

Ma l’acquisto di un immobile comporta anche delle sfide. I proprietari devono essere consapevoli che le riparazioni e la manutenzione del proprio appartamento o casa sono a proprie spese. Manfred Jost, presidente dell'Associazione dei proprietari d'abitazioni di Bonn, sottolinea i costi di manutenzione spesso elevati e non immediatamente percepibili, che possono rappresentare un onere finanziario durante il pensionamento. Si consiglia pertanto di avere riserve sufficienti per le riparazioni necessarie con l'avanzare dell'età.

Esigenze manutentive e pianificazione finanziaria

Molti residenti devono fare i conti con i difetti della loro proprietà, che spesso portano a un arretrato di ristrutturazioni. Un tale arretrato di ristrutturazioni può portare a danni significativi e ad elevati costi successivi. Si consiglia quindi di curare e mantenere regolarmente la propria proprietà. Alexander Krolzik, esperto finanziario del Centro consumatori di Amburgo, consiglia di costituire riserve durante la costruzione o l'acquisto di un immobile. I proprietari di nuovi edifici dovrebbero risparmiare circa un euro al metro quadrato al mese per la manutenzione, mentre i proprietari di vecchi edifici dovrebbero risparmiare fino a tre euro al metro quadrato al mese, a seconda dello stato dell'immobile.

A lungo termine, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento potrebbe costare circa 10.000 euro dopo circa 15 anni. Per poter essere finanziariamente sicuri in età avanzata è quindi essenziale una pianificazione lungimirante. Tuttavia, secondo le constatazioni di, la previdenza per la vecchiaia non dovrebbe essere l’unica previdenza a garantire una base finanziaria equilibrata haus.de.