Suche
Mein Konto
Marzenie o własnym domu: w ten sposób mądrze zabezpieczysz swoją emeryturę!
Dowiedz się, dlaczego nieruchomości uważa się za planowanie emerytury, i dowiedz się, jak ważna jest opieka i rezerwy.
Marzenie o własnym domu: w ten sposób mądrze zabezpieczysz swoją emeryturę!
Wielu Austriaków pragnie kupić własne mieszkanie lub dom. Zakup nieruchomości niesie ze sobą wiele korzyści, przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa i niezależności. Spłacona nieruchomość jest szczególnie często postrzegana jako idealny plan emerytalny, ponieważ na emeryturze ponosisz jedynie koszty operacyjne i nie musisz już płacić czynszu. Może to w decydujący sposób przyczynić się do stabilności finansowej na starość, zwłaszcza że nieruchomości mają tendencję do wzrostu wartości w dłuższej perspektywie, w zależności od lokalizacji i utrzymania nieruchomości standard zgłoszone.
Jednak zakup nieruchomości wiąże się również z wyzwaniami. Właściciele muszą mieć świadomość, że naprawy i konserwację we własnym mieszkaniu lub domu muszą ponosić na własny koszt. Manfred Jost, prezes Stowarzyszenia Właścicieli Domów w Bonn, zwraca uwagę na często wysokie i niezauważalne koszty utrzymania, które mogą stanowić obciążenie finansowe na emeryturze. Dlatego też zaleca się posiadanie wystarczających rezerw na niezbędne naprawy w miarę starzenia się.
Potrzeby konserwacyjne i planowanie finansowe
Wielu mieszkańców godzi się z wadami swojej nieruchomości, co często skutkuje zaległościami w remontach. Takie zaległości w renowacjach mogą prowadzić do znacznych szkód i wysokich kosztów następczych. Dlatego wskazane jest regularne utrzymywanie i konserwacja własnej nieruchomości. Alexander Królzik, ekspert ds. finansów z Centrum Konsumenckiego w Hamburgu, zaleca budowanie rezerw przy budowie lub zakupie nieruchomości. Nowi właściciele budynków powinni zaoszczędzić około jednego euro na metr kwadratowy miesięcznie na utrzymaniu, natomiast właściciele starych budynków powinni zaoszczędzić do trzech euro na metr kwadratowy miesięcznie, w zależności od stanu nieruchomości.
W dłuższej perspektywie wymiana systemu grzewczego po około 15 latach może kosztować około 10 000 euro. Dlatego planowanie przyszłościowe jest niezbędne, aby zapewnić sobie bezpieczeństwo finansowe na starość. Jednakże, jak wynika z ustaleń: nieruchomość nie powinna być jedynym zabezpieczeniem emerytalnym zapewniającym zrównoważone podstawy finansowe haus.de.