Sonhe em ter casa própria: é assim que você pode garantir sua aposentadoria de maneira inteligente!

Sonhe em ter casa própria: é assim que você pode garantir sua aposentadoria de maneira inteligente!

Muitos austríacos desejam comprar o seu próprio apartamento ou casa. Comprar um imóvel traz diversas vantagens, principalmente a sensação de segurança e independência. Um imóvel quitado é frequentemente visto como um plano de aposentadoria ideal, já que na aposentadoria você incorre apenas em custos operacionais e não precisa mais pagar aluguel. Isto pode contribuir decisivamente para a estabilidade financeira na velhice, especialmente porque os imóveis tendem a valorizar-se no longo prazo, dependendo da localização e manutenção do imóvel. o padrão relatado.

Mas comprar um imóvel também traz desafios. Os proprietários devem estar cientes de que os reparos e manutenções em seu próprio apartamento ou casa deverão ser custeados às suas próprias custas. Manfred Jost, presidente da Bonn Home Ownership Association, destaca os custos de manutenção muitas vezes elevados e não imediatamente perceptíveis, que podem representar um encargo financeiro durante a reforma. Portanto, é recomendável ter reservas suficientes disponíveis para os reparos necessários à medida que envelhece.

Necessidades de manutenção e planejamento financeiro

Muitos residentes enfrentam defeitos em suas propriedades, o que muitas vezes leva a um atraso nas reformas. Um tal atraso de renovações pode levar a danos significativos e a elevados custos de acompanhamento. Portanto, é aconselhável manter e manter regularmente sua própria propriedade. Alexander Krolzik, especialista em financiamento do Centro do Consumidor de Hamburgo, recomenda acumular reservas ao construir ou comprar um imóvel. Os novos proprietários de edifícios deverão poupar cerca de um euro por metro quadrado por mês para manutenção, enquanto os proprietários de edifícios antigos deverão poupar até três euros por metro quadrado por mês, dependendo do estado do imóvel.

A longo prazo, a substituição do sistema de aquecimento poderá custar cerca de 10.000 euros após cerca de 15 anos. Portanto, o planejamento prospectivo é essencial para se ter segurança financeira na velhice. No entanto, um imóvel não deve ser a única provisão para a reforma que garante uma base financeira equilibrada, de acordo com as conclusões do haus.de.