Visați să vă dețineți propria casă: așa vă puteți asigura în mod inteligent pensia!

Visați să vă dețineți propria casă: așa vă puteți asigura în mod inteligent pensia!

Mulți austrieci au dorința de a-și cumpăra propriul apartament sau casă. Cumpararea unei proprietati aduce cu sine diverse avantaje, in special sentimentul de siguranta si independenta. O proprietate plătită este privită în mod deosebit adesea ca un plan de pensionare ideal, deoarece la pensie suportați doar costuri de funcționare și nu mai trebuie să plătiți chiria. Acest lucru poate aduce o contribuție decisivă la stabilitatea financiară la bătrânețe, mai ales că imobilele tinde să crească în valoare pe termen lung, în funcție de locația și întreținerea proprietății. standardul raportat.

Dar achiziționarea unei proprietăți vine și cu provocări. Proprietarii trebuie să fie conștienți de faptul că reparațiile și întreținerea din propriul apartament sau casă trebuie suportate pe cheltuiala lor. Manfred Jost, președintele Asociației Bonn Home Ownership, subliniază costurile de întreținere adesea mari și nu imediat vizibile, care pot reprezenta o povară financiară în timpul pensionării. Prin urmare, este recomandat să aveți suficiente rezerve disponibile pentru reparațiile necesare pe măsură ce înaintați în vârstă.

Nevoi de întreținere și planificare financiară

Mulți rezidenți se împacă cu defecte ale proprietății lor, ceea ce duce adesea la un restanțe de renovări. Un astfel de întârziere de renovări poate duce la daune semnificative și la costuri ulterioare mari. Prin urmare, este recomandabil să vă întrețineți și să vă întrețineți în mod regulat proprietățile. Alexander Krolzik, expert în finanțare de la Centrul pentru Consumatori din Hamburg, recomandă constituirea rezervelor atunci când construiți sau cumpărați o proprietate. Proprietarii de clădiri noi ar trebui să economisească în jur de un euro pe metru pătrat pe lună pentru întreținere, în timp ce proprietarii de clădiri vechi ar trebui să economisească până la trei euro pe metru pătrat pe lună, în funcție de starea proprietății.

Pe termen lung, înlocuirea sistemului de încălzire ar putea costa în jur de 10.000 de euro după aproximativ 15 ani. Prin urmare, planificarea de perspectivă este esențială pentru a fi siguri din punct de vedere financiar la bătrânețe. Cu toate acestea, o proprietate nu ar trebui să fie singura prevedere de pensionare care să asigure o fundație financiară echilibrată, conform constatărilor haus.de.