Suche
Mein Konto
Sen o vlastnom bývaní: Takto si šikovne zabezpečíte dôchodkové zabezpečenie!
Zistite, prečo sa nehnuteľnosť považuje za plánovanie odchodu do dôchodku, a zistite, aké dôležité sú starostlivosť a rezervy.
Sen o vlastnom bývaní: Takto si šikovne zabezpečíte dôchodkové zabezpečenie!
Mnohí Rakúšania majú túžbu kúpiť si vlastný byt alebo dom. Kúpa nehnuteľnosti so sebou prináša rôzne výhody, najmä pocit bezpečia a nezávislosti. Splatená nehnuteľnosť je obzvlášť často vnímaná ako ideálny dôchodkový plán, keďže na dôchodku vám vznikajú iba prevádzkové náklady a už nemusíte platiť nájom. To môže rozhodujúcim spôsobom prispieť k finančnej stabilite v starobe, najmä preto, že hodnota nehnuteľností má tendenciu z dlhodobého hľadiska narastať v závislosti od polohy a údržby nehnuteľnosti. štandard nahlásené.
Kúpa nehnuteľnosti však prináša aj výzvy. Vlastníci si musia uvedomiť, že opravy a údržbu vo vlastnom byte či dome si musia znášať na vlastné náklady. Manfred Jost, prezident Bonn Home Ownership Association, poukazuje na často vysoké a nie hneď viditeľné náklady na údržbu, ktoré môžu predstavovať finančnú záťaž pri odchode do dôchodku. S pribúdajúcim vekom sa preto odporúča mať k dispozícii dostatočné rezervy na nevyhnutné opravy.
Potreby údržby a finančné plánovanie
Mnohí obyvatelia sa zmierujú s poruchami na svojom majetku, čo často vedie k nahromadeniu rekonštrukcií. Takéto oneskorenie renovácií môže viesť k značným škodám a vysokým následným nákladom. Vlastnú nehnuteľnosť je preto vhodné pravidelne udržiavať a udržiavať. Alexander Krolzik, odborník na financovanie zo spotrebiteľského centra v Hamburgu, odporúča vytvárať si rezervy už pri výstavbe alebo kúpe nehnuteľnosti. Noví majitelia budov by mali mesačne na údržbe ušetriť okolo jedného eura na meter štvorcový, v závislosti od stavu nehnuteľnosti do troch eur na meter štvorcový mesačne.
Z dlhodobého hľadiska by výmena vykurovacieho systému mohla stáť približne 10 000 eur po približne 15 rokoch. Preto je dôležité plánovanie zamerané na budúcnosť, aby sme boli finančne zabezpečení v starobe. Nehnuteľnosť by však podľa zistení nemala byť jediným dôchodkovým zabezpečením na zabezpečenie vyrovnaného finančného základu haus.de.