Fantastica proprietà a Jevenstedt: la tua nuova casa ti sta aspettando!

Fantastica proprietà a Jevenstedt: la tua nuova casa ti sta aspettando!

Il comune di Jevenstedt, a sud di Rendsburg nello Schleswig-Holstein, offre un'interessante offerta immobiliare per gli amanti della natura e gli investitori. Su un ampio terreno di circa 10.083 m², situato in una tranquilla strada senza uscita, si trova una casa unifamiliare indipendente da ristrutturare. Questa posizione non promette solo uno stile di vita vicino alla natura, ma anche infrastrutture eccellenti. Negozi, scuole, asili e assistenza medica sono raggiungibili a piedi, mentre la città di Rendsburg offre una gamma completa di servizi e collegamenti culturali e di trasporto. Forte wohnglueck.de La proprietà è ideale per opzioni di progettazione individuali e misure di ammodernamento.

I futuri proprietari possono aspettarsi un ampio giardino con alberi secolari nella vasta proprietà. Inoltre, ci sono diversi annessi, tra cui un'enorme casetta da giardino che offre spazio per riporre attrezzature e attrezzi, nonché una grande stalla con diversi box per cavalli. Ciò rende la proprietà particolarmente attraente per gli amanti degli animali o per i proprietari di cavalli. È disponibile anche una serra, che amplia le possibilità per gli amanti del giardino.

Potenziale di condivisione e utilizzo

Un altro vantaggio dell'immobile è la possibilità di frazionamento, interessante dal punto di vista degli investimenti. Questa divisione deve tuttavia essere dichiarata presso l'ufficio del catasto competente. Come zufish.schleswig-holstein.de segnalato, l’ufficio del catasto iscriverà nell’inventario gli immobili appena misurati con un numero separato. Dal luglio 2004, in genere non è più necessaria un'autorizzazione per la lottizzazione, ma ci sono alcuni casi speciali in cui è necessaria un'autorizzazione, ad esempio se la proprietà si trova in un'area di rilocalizzazione o di riqualificazione.

Durante la suddivisione devono essere rispettate anche le prescrizioni del piano di sviluppo. Non possono verificarsi condizioni contrarie a quanto previsto dal piano di sviluppo. Devono essere prese in considerazione anche le norme del regolamento edilizio statale dello Schleswig-Holstein. Le deviazioni da queste norme devono essere regolamentate separatamente, il che è un'informazione importante per i potenziali acquirenti per evitare problemi in futuro.

Nel complesso, l'immobile a Jevenstedt offre un'ampia gamma di opzioni per diverse situazioni abitative, che si tratti di esigenze abitative private, di vita multigenerazionale o di sviluppo di ulteriori aree edificabili. La combinazione di posizione tranquilla, natura attraente e buone infrastrutture rendono l'offerta particolarmente interessante.