Fantastisch pand in Jevenstedt: uw nieuwe huis wacht op u!

Fantastisch pand in Jevenstedt: uw nieuwe huis wacht op u!

De gemeente Jevenstedt, ten zuiden van Rendsburg in Sleeswijk-Holstein, biedt een interessant vastgoedaanbod voor natuurliefhebbers en investeerders. Op een ruim perceel van circa 10.083 m² staat een vrijstaande eengezinswoning ter renovatie, gelegen in een rustige doodlopende straat. Deze locatie belooft niet alleen een levensstijl dicht bij de natuur, maar ook een uitstekende infrastructuur. Winkels, scholen, kleuterscholen en medische zorg liggen op loopafstand, terwijl de stad Rendsburg een uitgebreid aanbod aan diensten en culturele en transportverbindingen biedt. Luidruchtig wohnglueck.de Het pand is ideaal voor individuele ontwerpopties en moderniseringsmaatregelen.

De toekomstige eigenaren kunnen op het uitgestrekte terrein een ruime tuin met oude bomen verwachten. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een enorme tuinschuur die opslagruimte biedt voor apparatuur en gereedschap, evenals een grote stal met meerdere paardenboxen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor dierenliefhebbers of paardeneigenaren. Er is ook een kas beschikbaar, waardoor de mogelijkheden voor tuinliefhebbers worden uitgebreid.

Potentieel voor delen en gebruik

Een ander pluspunt van het pand is de mogelijkheid tot splitsing, wat vanuit beleggingsoogpunt interessant is. Deze splitsing moet echter worden aangegeven bij het verantwoordelijke kadaster. Hoe zufish.schleswig-holstein.de gemeld, zal het kadaster de nieuw opgemeten eigendommen onder een apart nummer in de inventaris opnemen. Sinds juli 2004 is over het algemeen geen verkavelingsvergunning meer nodig, maar er zijn enkele bijzondere gevallen waarin wel een vergunning nodig is, bijvoorbeeld als het onroerend goed zich in een herbestemmings- of herontwikkelingsgebied bevindt.

Bij de splitsing moeten tevens de eisen uit het ontwikkelingsplan in acht worden genomen. Er mogen zich geen omstandigheden voordoen die in strijd zijn met de bepalingen van het ontwikkelingsplan. Er moet ook rekening worden gehouden met de voorschriften van de staatsbouwvoorschriften voor Sleeswijk-Holstein. Afwijkingen op deze regelgeving moeten apart worden geregeld, wat voor potentiële kopers belangrijke informatie is om problemen achteraf te voorkomen.

Over het geheel genomen biedt het pand in Jevenstedt een breed scala aan mogelijkheden voor verschillende woonsituaties, of het nu gaat om particuliere woonbehoeften, wonen met meerdere generaties of de ontwikkeling van extra bouwoppervlakken. De combinatie van een rustige ligging, aantrekkelijke natuur en goede infrastructuur maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk.