قلعة رائعة ذات خندق على بحيرة كونستانس: 8 ملايين يورو لقلعة كاتينهورن!

قلعة رائعة ذات خندق على بحيرة كونستانس: 8 ملايين يورو لقلعة كاتينهورن!

تعد قلعة Kattenhorn في Öhningen، التي تقع في منطقة Konstanz الخلابة، واحدة من أكثر العقارات المرغوبة المطلة على البحيرة في ألمانيا. تم تصنيفه حاليًا على أنه ثالث أغلى عقار من هذا النوع على البوابة العقارية Immoscout24 ويتم عرضه مقابل 8 ملايين يورو. تم نشر القلعة مؤخرًا في قائمة أغلى العقارات المطلة على البحيرة التي نشرتها schwaebische.de تم فحصه مع أشياء حصرية أخرى.

ويحتل عقاران آخران المراكز الأولى بين أغلى العقارات في ألمانيا: منزل الأحلام على بحيرة تيغرنسي بسعر شراء قدره 11.5 مليون يورو وفيلا رائعة على طراز فن الآرت نوفو في برلين-جرونيوالد مقابل 12.9 مليون يورو. من ناحية أخرى، فإن قلعة كاتينهورن، التي تم بناؤها عام 1391، لا تثير الإعجاب بتاريخها فحسب، بل أيضًا بممتلكاتها الواسعة التي تبلغ مساحتها 5500 متر مربع ومدخل خاص إلى البحيرة. يوفر المنزل الريفي نفسه 13 غرفة بمساحة معيشة تبلغ 332 مترًا مربعًا، ويمكن توسيعها بحوالي 100 متر مربع من خلال تحويل الدور العلوي.

مميزات خاصة بالقلعة

القلعة ليست مجرد مبنى تاريخي، بل لديها أيضًا كنيسة صغيرة خاصة بها، القديس بلاسيوس، والتي لا يزال يتعين تنسيق استخدامها مع الكنيسة الكاثوليكية. في بعض الأحيان تجري الأحداث هنا. ومع ذلك، فإن المبنى، الذي يزيد عمره عن 600 عام، بحاجة إلى التجديد، وقد تم بالفعل الحصول على الموافقات اللازمة لإجراء تجديد أساسي بالإضافة إلى إجراءات التوسع والتحويل. وعلى الرغم من هذه المزايا، لم يتم العثور على مشتري حتى الآن؛ الإعلان موجود بالفعل لمدة عام.

تشتهر منطقة بحيرة كونستانس بجمالها الطبيعي ومناخها المعتدل وجودة حياتها العالية، الأمر الذي يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. mayr-immobilien-bodensee.de فحصت أسعار العقارات الحالية في المدن المحيطة ببحيرة كونستانس واكتشفت اتجاهات مثيرة للاهتمام.

أسعار العقارات الحالية على بحيرة كونستانس

وفي كونستانز، أكبر مدينة على بحيرة كونستانس، يبلغ متوسط ​​سعر شراء الشقة السكنية 6800 يورو للمتر المربع، أي بزيادة قدرها 5.4%. تعتبر المواقع الموجودة في البلدة القديمة، في باراديس وبيترسهاوزن وألمانسدورف، باهظة الثمن بشكل خاص، حيث تتراوح الأسعار بين 7500 و9000 يورو للمتر المربع. وتبلغ تكلفة منازل الأسرة الواحدة في المتوسط ​​1.050.000 يورو (بزيادة 10.5%)، في حين تبلغ تكلفة قطع أراضي البناء حوالي 1000 يورو للمتر المربع، أي بزيادة قدرها 11.1%.

ولتوضيح تطور الأسعار، إليك نظرة عامة على بعض المدن الواقعة على بحيرة كونستانس:

الطلب في المنطقة مرتفع وهناك عرض متفاوت للعقارات. عند شراء العقارات على بحيرة كونستانس، يُنصح بالاستعانة بالوسيط للاستفادة من أفضل خيارات المقارنة والتفاوض.