Fantástico castillo con foso en el lago de Constanza: ¡8 millones de euros para el castillo Kattenhorn!

Fantástico castillo con foso en el lago de Constanza: ¡8 millones de euros para el castillo Kattenhorn!

El castillo Kattenhorn en Öhningen, situado en el pintoresco barrio de Constanza, es una de las propiedades con vistas al lago más buscadas de Alemania. Actualmente ocupa el tercer lugar entre las propiedades más caras de este tipo en el portal inmobiliario Immoscout24 y se ofrece por la impresionante cifra de 8 millones de euros. El castillo apareció recientemente en una lista de las propiedades con vista al lago más caras publicada por schwaebische.de fue examinado junto con otros objetos exclusivos.

Otras dos propiedades ocupan los primeros puestos entre las propiedades más caras de Alemania: una casa de ensueño en el lago Tegernsee con un precio de compra de 11,5 millones de euros y una impresionante villa modernista en Berlín-Grunewald por 12,9 millones de euros. El castillo de Kattenhorn, construido en 1391, impresiona no sólo por su historia, sino también por su espacioso terreno de 5.500 metros cuadrados y su acceso privado al lago. La casa solariega ofrece 13 habitaciones con una superficie habitable de 332 metros cuadrados, que se puede ampliar en unos 100 metros cuadrados mediante una conversión de loft.

Características especiales del castillo.

El castillo no es sólo un edificio histórico, sino que también tiene su propia pequeña capilla, la de San Blas, cuyo uso aún debe coordinarse con la Iglesia Católica. De vez en cuando se celebran eventos aquí. Sin embargo, el edificio, que tiene más de 600 años, necesita una renovación y ya se han obtenido las autorizaciones para una renovación básica, así como para medidas de ampliación y remodelación. A pesar de estas ventajas, todavía no se ha encontrado ningún comprador; el anuncio ya existe desde hace un año.

La región del lago de Constanza es conocida por su belleza escénica, su clima templado y su alta calidad de vida, lo que atrae tanto a locales como a turistas. mayr-immobilien-bodensee.de examinó los precios inmobiliarios actuales en las ciudades alrededor del lago de Constanza y descubrió tendencias interesantes.

Precios actuales de los inmuebles en el lago de Constanza

En Constanza, la ciudad más grande a orillas del lago Constanza, el precio medio de compra de un condominio es de 6.800 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 5,4%. Son especialmente caras las ubicaciones en el casco antiguo, en Paradies, Petershausen y Allmannsdorf, donde los precios oscilan entre 7.500 y 9.000 euros por metro cuadrado. Las viviendas unifamiliares cuestan una media de 1.050.000 euros (un aumento del 10,5%), mientras que los solares edificables rondan los 1.000 euros por metro cuadrado, un aumento del 11,1%.

Para que quede más clara la evolución de los precios, a continuación se ofrece un resumen de algunas ciudades a orillas del lago de Constanza:

La demanda en la región es alta y hay una oferta variable de propiedades. A la hora de comprar una propiedad inmobiliaria en el lago de Constanza, es aconsejable buscar el apoyo de un corredor para poder beneficiarse de las mejores opciones de comparación y negociación.