Fantastiline vallikraaviga loss Bodeni järve ääres: 8 miljonit eurot Kattenhorni lossi eest!

Fantastiline vallikraaviga loss Bodeni järve ääres: 8 miljonit eurot Kattenhorni lossi eest!

Kattenhorni loss Öhningenis, mis asub maalilises Konstanzi linnaosas, on üks ihaldatumaid järvevaatega kinnistuid Saksamaal. Praegu on see kinnisvaraportaalis Immoscout24 seda tüüpi kinnisvara hinnalt kolmandal kohal ja seda pakutakse muljetavaldava 8 miljoni euro eest. Loss avaldati hiljuti kalleimate järvevaatega kinnistute nimekirjas, mille avaldas schwaebische.de uuriti koos teiste eksklusiivsete objektidega.

Saksamaa kalleimate kinnisvarade seas on esikohal veel kaks kinnistut: 11,5 miljoni eurose ostuhinnaga unistuste maja Tegernsee järve ääres ja muljetavaldav juugendvilla Berliini-Grunewaldis 12,9 miljoni euroga. Seevastu 1391. aastal ehitatud Kattenhorni loss avaldab muljet mitte ainult oma ajalooga, vaid ka avara 5500 ruutmeetri suuruse kinnistu ja privaatse juurdepääsuga järvele. Mõisahoones endas on 13 tuba, mille elamispind on 332 ruutmeetrit, mida saab pööningu ümberehituse abil laiendada ligi 100 ruutmeetri võrra.

Lossi eripära

Loss ei ole mitte ainult ajalooline hoone, vaid sellel on ka oma väike kabel, St Blasius, mille kasutamine tuleb veel katoliku kirikuga kooskõlastada. Aeg-ajalt toimuvad siin üritused. Üle 600 aasta vanune hoone vajab aga renoveerimist ning kooskõlastused nii põhirenoveerimiseks kui ka laiendus- ja ümberehitustöödeks on juba saadud. Vaatamata nendele eelistele pole ostjat veel leitud; kuulutus on eksisteerinud juba aasta.

Bodeni järve piirkond on tuntud oma maalilise ilu, pehme kliima ja kõrge elukvaliteedi poolest, mis meelitab ligi nii kohalikke kui ka turiste. mayr-immobilien-bodensee.de uuris praegusi kinnisvarahindu Bodeni järve äärsetes linnades ja avastas huvitavaid trende.

Praegused kinnisvarahinnad Bodeni järvel

Bodeni järve suurimas linnas Konstanzis on korterelamu keskmine ostuhind 6800 eurot ruutmeetri kohta – kasv 5,4%. Eriti kallid on asukohad vanalinnas Paradiesis, Petershausenis ja Allmannsdorfis, kus ruutmeetrihinnad jäävad vahemikku 7500–9000 eurot. Ühepereelamud maksavad keskmiselt 1 050 000 eurot (kasv 10,5%), ehituskruntide ruutmeeter aga umbes 1000 eurot, kasv 11,1%.

Hindade arengu selgemaks muutmiseks on siin ülevaade mõnest Bodeni järve linnast:

Nõudlus piirkonnas on suur ja kinnisvarapakkumine on erinev. Bodeni järvel kinnisvara ostmisel on soovitatav otsida maakleri tuge, et saada kasu parimatest võrdlus- ja läbirääkimisvõimalustest.