Fantastinen vallihautalinna Bodenjärvellä: 8 miljoonaa euroa Kattenhornin linnalle!

Fantastinen vallihautalinna Bodenjärvellä: 8 miljoonaa euroa Kattenhornin linnalle!

Kattenhornin linna Öhningenissä, joka sijaitsee viehättävällä Konstanzin alueella, on yksi Saksan halutuimmista järvinäköalakohteista. Se on tällä hetkellä Immoscout24-kiinteistöportaalissa kolmanneksi kallein tämän tyyppinen omaisuus, ja sitä tarjotaan vaikuttavalla 8 miljoonalla eurolla. Linna julkaistiin hiljattain kalleimpien järvinäköalakiinteistöjen listalla schwaebische.de tutkittiin yhdessä muiden eksklusiivisten esineiden kanssa.

Saksan kalleimpien kohteiden kärjessä on kaksi muuta kohdetta: unelmatalo Tegernsee-järvellä 11,5 miljoonan euron kauppahinnalla ja vaikuttava jugendhuvila Berliini-Grunewaldissa 12,9 miljoonalla eurolla. Vuonna 1391 rakennettu Kattenhornin linna puolestaan ​​tekee vaikutuksen paitsi historiallaan, myös tilavalla 5500 neliömetrin kiinteistöllään ja yksityisellä pääsyllä järvelle. Itse kartanossa on 13 huonetta, joiden asuintilaa on 332 neliömetriä, joita voidaan laajentaa parvella noin 100 neliömetrillä.

Linnan erityispiirteet

Linna ei ole vain historiallinen rakennus, vaan sillä on myös oma pieni kappeli, St. Blasius, jonka käyttö on vielä sovitettava yhteen katolisen kirkon kanssa. Täällä järjestetään silloin tällöin tapahtumia. Yli 600 vuotta vanha rakennus on kuitenkin peruskorjauksen tarpeessa ja luvat on saatu jo peruskorjaukseen sekä laajennus- ja muutostoimenpiteisiin. Näistä eduista huolimatta ostajaa ei ole vielä löydetty; ilmoitus on ollut olemassa jo vuoden.

Bodenjärven alue tunnetaan luonnonkauneudesta, leudosta ilmastosta ja korkeasta elämänlaadustaan, mikä houkuttelee sekä paikallisia että turisteja. mayr-immobilien-bodensee.de tutki tämänhetkisiä kiinteistöhintoja Bodenjärveä ympäröivissä kaupungeissa ja löysi mielenkiintoisia trendejä.

Nykyiset kiinteistöjen hinnat Bodenjärvellä

Konstanzissa, Bodenjärven suurimmassa kaupungissa, asunnon keskimääräinen ostohinta on 6 800 euroa neliömetriltä - nousua 5,4 %. Erityisen kalliita ovat kohteet vanhassa kaupungissa, Paradiesissa, Petershausenissa ja Allmannsdorfissa, joissa hinnat vaihtelevat 7 500 ja 9 000 euron neliömetriltä. Omakotitalot maksavat keskimäärin 1 050 000 euroa (lisäys 10,5 %), kun taas rakennustontit noin 1 000 euroa neliömetriltä, ​​kasvua 11,1 prosenttia.

Jotta hintakehitys olisi selkeämpi, tässä on yleiskatsaus joistakin Bodenjärven kaupungeista:

Kysyntä alueella on korkea ja kiinteistötarjonta vaihtelee. Kun ostat kiinteistöjä Bodenjärveltä, kannattaa hakea välittäjän tukea saadakseen parhaat vertailu- ja neuvotteluvaihtoehdot.