Fantastique château à douves au bord du lac de Constance : 8 millions d'euros pour le château de Kattenhorn !

Fantastique château à douves au bord du lac de Constance : 8 millions d'euros pour le château de Kattenhorn !

Le château de Kattenhorn à Öhningen, situé dans le quartier pittoresque de Constance, est l'une des propriétés avec vue sur le lac les plus recherchées d'Allemagne. Il est actuellement classé troisième bien immobilier de ce type le plus cher sur le portail immobilier Immoscout24 et est proposé pour la somme impressionnante de 8 millions d'euros. Le château a été récemment publié dans une liste des propriétés avec vue sur le lac les plus chères publiée par schwaebische.de a été examiné avec d'autres objets exclusifs.

Deux autres propriétés occupent la première place parmi les propriétés les plus chères d'Allemagne : une maison de rêve au bord du lac Tegernsee avec un prix d'achat de 11,5 millions d'euros et une impressionnante villa Art nouveau à Berlin-Grunewald pour 12,9 millions d'euros. Le château de Kattenhorn, construit en 1391, impressionne non seulement par son histoire, mais aussi par sa propriété spacieuse de 5 500 mètres carrés et son accès privé au lac. Le manoir lui-même offre 13 pièces avec une surface habitable de 332 mètres carrés, qui peut être agrandie d'environ 100 mètres carrés grâce à l'aménagement d'un loft.

Particularités du château

Le château n'est pas seulement un bâtiment historique, il possède également sa propre petite chapelle Saint-Blaise, dont l'utilisation doit encore être coordonnée avec l'Église catholique. Parfois, des événements ont lieu ici. Cependant, le bâtiment, vieux de plus de 600 ans, a besoin d'être rénové et des autorisations ont déjà été obtenues pour une rénovation de base ainsi que pour des mesures d'agrandissement et de transformation. Malgré ces avantages, aucun acheteur n’a encore été trouvé ; la publicité existe déjà depuis un an.

La région du lac de Constance est connue pour la beauté de ses paysages, son climat doux et sa qualité de vie élevée, qui attirent à la fois les habitants et les touristes. mayr-immobilien-bodensee.de a examiné les prix immobiliers actuels dans les villes autour du lac de Constance et a découvert des tendances intéressantes.

Prix ​​actuels de l'immobilier sur le lac de Constance

À Constance, la plus grande ville au bord du lac de Constance, le prix d'achat moyen d'une copropriété est de 6 800 euros par mètre carré, soit une augmentation de 5,4 %. Les emplacements dans la vieille ville, à Paradies, Petershausen et Allmannsdorf sont particulièrement chers, où les prix varient entre 7 500 et 9 000 euros le mètre carré. Les maisons individuelles coûtent en moyenne 1 050 000 euros (augmentation de 10,5 %), tandis que les terrains à bâtir coûtent environ 1 000 euros le mètre carré, soit une augmentation de 11,1 %.

Afin de mieux comprendre l'évolution des prix, voici un aperçu de quelques villes situées au bord du lac de Constance :

La demande dans la région est forte et l'offre de propriétés est variable. Lors d'un achat immobilier sur le lac de Constance, il est conseillé de solliciter l'accompagnement d'un courtier afin de bénéficier des meilleures options de comparaison et de négociation.