Fantastičan dvorac s opkopom na Bodenskom jezeru: 8 milijuna eura za dvorac Kattenhorn!

Fantastičan dvorac s opkopom na Bodenskom jezeru: 8 milijuna eura za dvorac Kattenhorn!

Dvorac Kattenhorn u Öhningenu, smješten u slikovitoj četvrti Konstanz, jedna je od najtraženijih nekretnina s pogledom na jezero u Njemačkoj. Trenutno se nalazi na trećem mjestu najskupljih nekretnina ovog tipa na portalu za nekretnine Immoscout24 i nudi se za impresivnih 8 milijuna eura. Dvorac je nedavno objavljen na popisu najskupljih nekretnina s pogledom na jezero koje je objavio schwaebische.de ispitan je zajedno s drugim ekskluzivnim predmetima.

Još dvije nekretnine zauzimaju prva mjesta najskupljih nekretnina u Njemačkoj: kuća iz snova na jezeru Tegernsee s kupoprodajnom cijenom od 11,5 milijuna eura i impresivna secesijska vila u Berlin-Grunewaldu za 12,9 milijuna eura. S druge strane, dvorac Kattenhorn, koji je sagrađen 1391. godine, impresionira ne samo svojom poviješću, već i svojim prostranim imanjem od 5500 četvornih metara i privatnim pristupom jezeru. Sama kurija nudi 13 soba stambene površine od 332 četvorna metra, koja se prenamjenom potkrovlja može proširiti za oko 100 četvornih metara.

Posebnosti dvorca

Dvorac nije samo povijesna građevina, već ima i svoju malu kapelicu Sv. Vlaha, čiju namjenu tek treba uskladiti s Katoličkom crkvom. Ovdje se povremeno odvijaju događaji. Međutim, građevini staroj preko 600 godina potrebna je obnova i već su dobivene suglasnosti za temeljnu obnovu te mjere proširenja i prenamjene. Unatoč ovim prednostima, kupac još nije pronađen; oglas postoji već godinu dana.

Regija Bodenskog jezera poznata je po svojoj slikovitoj ljepoti, blagoj klimi i visokoj kvaliteti života, što privlači i lokalno stanovništvo i turiste. mayr-immobilien-bodensee.de ispitali aktualne cijene nekretnina u gradovima oko Bodenskog jezera i otkrili zanimljive trendove.

Aktualne cijene nekretnina na Bodenskom jezeru

U Konstanzu, najvećem gradu na Bodenskom jezeru, prosječna kupoprodajna cijena za stan iznosi 6.800 eura po četvornom metru – povećanje od 5,4%. Posebno su skupe lokacije u staroj gradskoj jezgri, u Paradiesu, Petershausenu i Allmannsdorfu, gdje se cijene kreću od 7500 do 9000 eura po četvornom metru. Obiteljske kuće u prosjeku koštaju 1.050.000 eura (porast od 10,5%), a građevinska zemljišta oko 1000 eura po četvornom metru, što je rast od 11,1%.

Kako bi razvoj cijena bio jasniji, evo pregleda nekih gradova na Bodenskom jezeru:

Potražnja u regiji je velika i postoji različita ponuda nekretnina. Kada kupujete nekretninu na Bodenskom jezeru, preporučljivo je potražiti podršku posrednika kako biste iskoristili najbolje mogućnosti usporedbe i pregovaranja.