Fantasztikus árkos kastély a Boden-tavon: 8 millió euró a Kattenhorn-kastélyért!

Fantasztikus árkos kastély a Boden-tavon: 8 millió euró a Kattenhorn-kastélyért!

A festői Konstanz kerületben található Öhningen Kattenhorn kastélya Németország egyik legkeresettebb tóra néző ingatlana. Az Immoscout24 ingatlanportálon jelenleg a harmadik legdrágább ilyen típusú ingatlanként tartják számon, lenyűgöző 8 millió euróért kínálják. A kastély a napokban jelent meg a legdrágább tóra néző ingatlanok listáján schwaebische.de más exkluzív tárgyakkal együtt vizsgálták.

A legdrágább német ingatlanok között két másik ingatlan áll az élen: egy álomház a Tegernsee-tónál 11,5 millió eurós vételárral és egy lenyűgöző szecessziós villa Berlin-Grunewaldban 12,9 millió euróért. Az 1391-ben épült Kattenhorn-kastély viszont nemcsak történetével, hanem tágas, 5500 négyzetméteres ingatlanával és a tóhoz való privát hozzáférésével is lenyűgöz. Maga a kastély 13 szobát kínál 332 négyzetméteres lakóterülettel, amely tetőtér-átalakítással mintegy 100 négyzetméterrel bővíthető.

A kastély különlegességei

A kastély nemcsak történelmi épület, hanem saját kis kápolnája is van, a Szent Blasius, melynek használatát még egyeztetni kell a katolikus egyházzal. Időnként itt zajlanak események. A több mint 600 éves épület azonban felújításra szorul, és az alapfelújításra, valamint a bővítésre és átalakításra már megkapták az engedélyeket. Ezen előnyök ellenére még nem találtak vevőt; a hirdetés már egy éve létezik.

A Bodeni-tó régió festői szépségéről, enyhe éghajlatáról és magas életminőségéről ismert, ami vonzza a helyieket és a turistákat. mayr-immobilien-bodensee.de megvizsgálta a Bodeni-tó környéki városok jelenlegi ingatlanárait, és érdekes trendeket fedezett fel.

Aktuális ingatlanárak a Bodeni-tavon

Konstanzban, a Boden-tó legnagyobb városában átlagosan 6800 euró/négyzetméter egy társasház vételára, ami 5,4%-os növekedést jelent. Különösen drágák az óvárosi helyek, Paradies, Petershausen és Allmannsdorf, ahol az árak 7500 és 9000 euró között mozognak négyzetméterenként. A családi házak átlagosan 1 050 000 euróba kerülnek (10,5%-os növekedés), míg az építési telkek 11,1%-os növekedéssel 1000 euró körül mozognak négyzetméterenként.

Az árak egyértelműbbé tétele érdekében itt található néhány Bodeni-tó városának áttekintése:

A régióban nagy a kereslet és változó az ingatlankínálat. Ha ingatlant vásárol a Bodeni-tavon, tanácsos bróker támogatását kérni, hogy a legjobb összehasonlítási és tárgyalási lehetőségeket élvezhesse.